Европа: аренда или покупка.

Eurostat говорит нам, что в последние 13 лет в рамках Евросоюза рост цен на жилье опережает увеличение арендных ставок. С 2010 года по 2-й квартал 2023 года недвижимость подорожала на 46%, а съемные «квадраты» — на 21%.

В 20 из 27 стран содружества рост стоимости квартир опередил арендные ставки, которые повысились в 26 государствах.

▪️ С 2010 года цены на жилье поднялись более чем вдвое в Эстонии (+211%), Венгрии (+180%), Литве (+152%), Латвии (+144%), Чехии (+122%), Люксембурге и Австрии (по +120%).
▪️ Снижение стоимости «квадратов» отмечено лишь в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-3%).
▪️ Наибольший рост арендных платежей наблюдался в Эстонии (+208%) и Литве (+168%).
▪️ Лишь в Греции снять квартиру или дом стало выгоднее (-21%).

Ну а теперь о последних трендах. Тут уже побеждает аренда. Во 2 кв. 2023 года цены на жилье в ЕС выросли на 0,3%, а арендная плата поднялась на 0,7% (по сравнению с 1 кв. 2023). Годовая динамика не менее показательна: стоимость «квадратов» упала на 1,1%, съем стал обходиться дороже на 3% (сравниваем 2 кв. 2023 и 2 кв. 2022).