⚡️ Итак, с сегодняшнего дня вступили в силу новые надбавки ЦБ для банкстеров по «рискованным» ипотекам

Напомню, что из-за ухудшения качества заёмщиков, свыше 40% которых обещают выкладывать по кредитам 80+% своего ежемесячного дохода… ЦБ повышает надбавки по таким рисковым кредитам ещё в 2–4 раза

Чем может такое аукнуться писали и голосовали вот тут

А вот первая ласточка от Росбанка.

▪️ По одобрению на этапе рассмотрения – Клиенту может быть выставлено доп.условие по предоставлению справки, подписанной работодателем, в которой сумма дохода соответствует сумме, указанной в анкете. Без этого выход на сделку будет невозможен.

Заявку могут развернуть с требованием увеличить доходы, привлечь созаемщика, взять меньшую сумму… или сократить расходы, закрыть кредиты и т.п.

▪️ По одобрению на этапе сделки – Будет контроль долговой нагрузки во время подготовки сделки. При превышении установленного значения, выход на сделку будет невозможен.

Опять же, понадобится закрыть кредиты (и кредитки), или уменьшить сумму кредита

▪️ По уже одобренным заявкам – если есть превышение по ПДН, при выходе на сделку будет пересмотр заявки

Посмотрим, что выкатят в ближайшие дни остальные банки. Но коллеги считают, что начинается игра с банкстерами в «верю-не верю». Будут внимательно смотреть на доходы и кредитную нагрузку. Требовать доп. справки, если остаются вопросы. Жизнеспособность ипотеки по 2-м документам – вообще под вопросом

Короче, взять ипотеку по чеку из Пятёрочки, с сегодняшнего дня не получится. Копите 30+% взноса или не имейте совокупную нагрузку по кредитам более 50% дохода.