1️⃣ Объемы выдач.

По общим объемам выдачи ипотеки в ноябре присутствовало снижение ⬇️ активности: всего было выдано 189,1 тыс кредитов на сумму 726,1 млрд рублей, тогда как в октябре 200,4 тыс кредитов на 769,6 млрд руб.

В т.ч. по ДДУ: тут выдачи выросли ⬆️ — выдано 76,8 тыс кредитов на 374,4 млрд руб (в октябре 72,9 тыс кредитов на 360,5 млрд руб).

То есть торможение пока только по вторичному рынке, первичный рынок пытается попасть «в последний вагон».

2️⃣ Средняя сумма кредита.

Средняя сумма кредита в ноябре не изменилась, также 3,84 млн руб, как и месяцем ранее.

А вот по ДДУ средняя сумма кредита чуть снизилась — 4,88 млн руб против 4,94 млн рублей месяцем ранее.

3️⃣Средний срок кредита.

Средний срок кредита немного вырос — 299,3 мес против 296,3 месяцем ранее.

По ДДУ срок кредита также чуть вырос — 313,9 мес против 311,4 месяцем ранее.

4️⃣Средняя ставка.

Средняя ставка в ноябре снизилась ⬇️ — 8,18% (в октябре — 8,35%).

По ДДУ средняя ставка также стала чуть ниже ⬇️ — 6,12% против 6,14% в октябре.

По готовому жилью средняя ставка доросла ⬆️ до 10,61% с 10,48% в октябре.

🟢 Самая дешевая ипотека тут :
▪️ Саха (5,78% ⬇️ )
▪️ Амурская обл (6,08% ⬇️ )
▪️ Бурятия (6,3% ⬇️ )

🔴 Самая дорогая ипотека тут :
▪️ Чечня (12,58% ⬆️ )
▪️ Ингушетия (10,76% ⬆️ )
▪️ Кабардино-Балкария (9,6% ⬇️ )

Совокупный портфель ипотеки за месяц подрос с 17,4 до 17,7 трлн рублей (без приобретенных кредитов). Доля ипотеки в портфеле розничных кредитов на 01.12.2023 составила 53,5% .