Нужно ли по закону доплачивать за лишние метры в ⚠️ новостройке?

Или, ➡️ наоборот, требовать деньги с застройщика, если площадь квартиры оказалась меньше?

Например: вы покупали квартиру 50 метров, а застройщик сделал 51. Цена квадратного метра – 110 тыс. ₽. Нужно ли вам доплатить эти 110 тысяч застройщику?

Зависит от того, что написано в вашем договоре долевого участия. Обычно это один из двух вариантов:

1️⃣ Есть обозначенный предел погрешности , когда доплачивать за лишние или недостающие метры не нужно.

2️⃣ Платить надо за любое отклонение от договора.

Стоимость квадратного метра фиксируется в договоре долевого участия и остаётся неизменной, в случае доплаты расчёты будут проводиться по ней.

Так что если оплата производится за любое отклонение, лучше отложить деньги заранее.

Получается, если размер площади больше, покупатель выплачивает застройщику разницу с учетом стоимости квадратного метра на момент заключения основного договора ДДУ; если фактическая площадь менее уже оплаченной, застройщик должен вернуть средства на тех же условиях, что и при увеличении.

Такое встречается редко, но все же встречается.