🔹 Максимальный разрыв в стоимости 1 кв.м. на первичном и вторичном рынках недвижимости по итогам 2023 года отмечен в Краснодаре: новостройки в городе дороже готового жилья на 35,7%. Средняя стоимость 1 кв.м. на первичном рынке Краснодара по состоянию на конец 2023 года составила 175 тыс. руб., на вторичном — 129 тыс. руб.

🔹 Второе место по ценовому разрыву занимает Челябинск с 33,7%. Рост на первичном рынке за год в компании оценивают в 77%, на вторичном — в 42%.

🔹 Третье место у Нижнего Новгорода: здесь разрыв составил 31,7%, рост на первичном рынке — 29%, на вторичном — 18%.

🔹 В среднем по крупным городам 1 кв.м. новостроек стоит примерно на 20% дороже, чем на вторичном рынке: 163 тыс. руб. (+23% за год) и 137 тыс. руб. (+16%) соответственно. Спрос на вторичку при этом обгоняет первичный рынок примерно вдвое.