🏗 Из-за высокого спроса на складские проекты в этом сегменте постоянно появляются новые игроки.

☝️ Среди них наиболее громкие и заметные имена — «Современные фонды недвижимости», Central Properties и Instone Development (ранее — «Венталл Девелопмент»).

Их портфель логистических проектов постоянно пополняется, поскольку он крайне устойчив к кризисам из-за дефицита свободных объектов к покупке и площадок под девелопмент в востребованных регионах.

🏆 Однако им пока не удалось сдвинуть с лидирующих позиций две ведущие компании складского сектора — Raven Russia и MLP.

Несмотря на то, что лидеры первой десятки не наращивают столь активно число новых проектов, их позиции останутся незыблемы. И этот расклад в обозримом будущем вряд ли изменится.

Такое мнение выразил директор «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский.

Более того, он считает, что в ближайшие несколько лет весь список первых топ-5 инвесторов на складском рынке вряд ли претерпит серьезные изменения.

💪 Поскольку именно у них сосредоточены крупнейшие проекты в Московском и других регионах, расположенные в наиболее удачных локациях. И собрать столь крупный портфель в условиях текущей острой нехватки участков под девелопмент – вряд ли кому-то удастся.