Внесены поправки в Законопроект № 287844-7 «О внесении изменений в статью 5 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)» в части изменения порядка погашения задолженности при недостаточности платежа для полного исполнения обязательств по договору потребительского кредита (займа)».

👉 В чем суть.

Поправки защищают заемщиков от слишком большого увеличения ставки по ипотеке.

Если если заемщик не продлил договор страхования, а ипотечный договор предусматривает две разные процентные ставки, то банк имеет право увеличить процентную ставку, поскольку вырастет уровень риска.
Но она не должна быть больше, чем ставка по аналогичному договору без страховки.

Сейчас банки имеют право:

⬩ существенно снизить ставку ипотечного кредита, если при его оформлении заемщик застраховал свою жизнь здоровье;

⬩ существенно увеличивать ставку, если заемщик отказался продлевать страховку.

Также Законопроект устанавливает очередность выплат при просрочке кредита, когда уже начислена неустойка:

1-ая очередь — задолженность по процентам;
2-ая очередь —задолженность по основному долгу;
3-я очередь — проценты, начисленные за текущий период платежей, и сумма основного долга за тот же период;
4-ая очередь — неустойка.