Аренда поднимется на 5%

🗣 Мнение ипотечного брокера Дмитрия Ракуты:

Из-за повышения ипотечной ставки, граждане будут , в основном, приобретать жилье в новостройках . Поэтому стоимость аренды квартир вырастет.

Ведь ставки выросли по главным программам ипотеки , что больше касается вторичного рынка. Ставка на новостройку составляет около 12-13%. Основная часть сделок идет по программам субсидирования, где сейчас 7,3% или 5% для семейной ипотеки. Застройщики также предлагают ипотеку траншами с платежом на время строительства по 1 рублю.

В результате, вторичный рынок становится менее интересным. А аренда будет выигрывать т.к. ключи от новостройки приходится ждать. По субъективным прогнозам, произойдет повышение цены аренды на 5% , ведь до этого было +3%.

Окончательная ситуация на рынке недвижимости прояснится в сентябре после заседания Центробанка , где ожидается повышение ключевой ставки. Это также повлияет на ипотечные ставки.