📉 Коррекция — падение цен на 10–20% на длительном промежутке времени — до года. Коррекция может быть резкой, а может быть плавной.

⬇️ Обвал — резкое, значительное снижение цен на 30-40% на коротком промежутке времени.


⤵️ Чтобы обвалить рынок жилья на 30-40% необходимы следующие элементы:
🔸 Ощутимые экономические проблемы в стране, паралич кредитно-финансовой системы и т.д.
🔸 Взлёт и фиксация на долгий срок ставок по ипотеке на уровне 15-20%, соответственно ключ на уровне 12-17%
🔸 Массовые увольнения людей и безработица, так чтобы из ваших знакомых половина сидела без работы, а половина тряслась «когда же их уволят»
🔸 Рост просрочки по ипотеке до 15-20% и выше.

⚠️ Также очень способствуют обвалу цен на жильё:
😱 перебои с отоплением, водо- и электроснабжением.
😱 самые жёсткие санкции от стран Запада, включая эмбарго на ввоз лекарств и продовольствия
😱 полный запрет на экспорт нефти и газа.

☣️ Обвал будет прекрасно обваливаться на фоне революции или гражданских волнений, войны с пришельцами или атомной войны. Ну и так далее.

🏢 Чтобы купить квартиру на 30/40/50% дешевле, нужно попасть в мир, где это возможно. Мы туда не хотим.