Данные основаны на анализе объявлений о сдаче квартир на длительный срок, актуальных на конец августа. Для каждого района рассчитана средняя стоимость м2. Для определения аренды полученное значение умножалось на значение площади 35 м2.

К районам с самыми низкими арендными ставками традиционно относятся районы и поселения Новой Москвы — Троицкий и Новомосковский округа. В Троицком округе цены находятся в диапазоне от 15 до 28 тысяч рублей в месяц, минимальное значение отмечено в поселениях Клёновское (14,4 тысячи), Первомайское (20 тысяч) и Щаповское (24,3 тысячи). В Новомосковском округе, примыкающем к МКАД и обладающем более развитой инфраструктурой, типовую квартиру можно снять за сумму в диапазоне от 20 до 35 тысяч рублей, дешевле всего аренда в поселениях Кокошкино (20 тысяч), Щербинка (25 тысяч) и Десёновское (27 тысяч).

Самые дорогие — Пресненский, Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Якиманка и Тверской. Стоимость аренды квартиры площадью 35 м2 обойдётся от 65 тыс. до 91 тыс. рублей. А средняя цена в Москве составляет в районе 60 тыс. рублей.

Объём предложения в недорогих районах столицы сокращается из-за снижения доступности готового жилья, что повышает активность арендаторов. Наибольший спад отмечается районах Свиблово, Северное Измайлово, Новогиреево, Котловка.

В ЦАО сохраняется самая высокая концентрация предложения и значение медианной стоимости квадратного метра (1700 рублей).

Подытожим.

Районы с самыми низкими арендными ставками:

➖ Троицкий АО: Кленовское (14,4 тыс. рублей), Первомайское (20 тыс. рублей), Щаповское (24,3 тыс. рублей).
➖ Новомосковский АО — 20-35 тыс. рублей: Кокошкино (20 тыс. рублей), Щербинка (25 тыс. рублей), Десеновское (27 тыс. рублей).
➖ Молжаниновский — 23 тыс. рублей.
➖ Куркино — 24 тыс. рублей.
➖ Бирюлево Западное — 28 тыс. рублей.
➖ Комино-Ухтомский — 29 тыс. рублей.
➖ Некрасовка — 29 тыс. рублей.

Районы с самыми высокими арендными ставками:

➖ Западная часть ЦАО (Пресненский, Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Якиманка и Тверской) — от 65 тыс. до 91 тыс. рублей в месяц.
➖ Беговой — 90 тыс. рублей.
➖ Марфино — 76 тыс. рублей.
➖ Филевский парк и Даниловский — по 69 тыс. рублей.