В августе сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продемонстрировал максимальный за год рост — объем ввода частных домов составил 6,7 млн кв. м.

По словам экспертов, рост обеспечен сочетанием двух факторов:

- окончанием строительного сезона ИЖС,
- развитием ипотеки на самостоятельное строительство. Темпы выдачи кредитов при низкой базе прошлого года в 2023-м заметно выросли.

Также появился новый фактор — требование банков о завершении строительства и предоставлении дома в залог.

🗣 «Банки могут стимулировать ускорение ввода на стадии готовности теплового контура (фундамент, коробка, крыша, двери и окна) снижением ставки с момента предоставления объекта в залог», — пояснили в в Национальном агентстве малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

Впрочем, в целом за восемь месяцев ИЖС пока не удалось достичь прошлогоднего результата.

За январь-август в России введено 70,2 млн кв. м жилья, что, как следует из данных Росстата, на 0,7% превышает показатель 2022 года за тот же период.

За август объемы ввода оцениваются в 10,18 млн кв. м (плюс 12% год к году). Рост с начала года обеспечен вводом многоквартирных домов — 28,1 млн кв. м (прирост 8%). В августе же этот сектор продемонстрировал незначительное снижение — 3,48 млн кв. м против 3,5 млн кв. м годом ранее.