💬 Герман Греф: « Мы планируем и далее рост нашей прибыли из года в год, никакого ее падения в 2024 и 2025 году не будет».

🟢 У СБЕРа есть два типа «партнеров»-застройщиков:

🅰️ Контрагент, который хочет, чтобы его покупатели могли взять ипотеку в СБЕРе и купить право по ДДУ в его строящемся доме. ПФ он брал в Альфе или ДОМе. Ну такой себе партнер для СБЕРа...

🅱️ Клиент, у которого нет выбора: он ранее получил ПФ в СБЕРе и хочет, чтобы его покупатели могли взять ипотеку в СБЕРе и купить право по ДДУ в его строящемся доме. Надо помогать такому партнеру продавать, чтобы быстрее деньги отдавал. Это ценный партнер, настоящий.

📊 Доля СБЕРа на рынке ипотеки 58%, и более 60% на рынке проектного финансирования строительства жилья. Маловато будет. Нужно больше: рост прибыли из года в год.

☝️ Как достичь: создать условия, чтобы все застройщики приходили за ПФ в СБЕР, увеличить долю рынка и превратить СБЕР в безоговорочного лидера в обслуживании эскроу-счетов.

💸 Ввели комиссии для группы 🅰️ , чтобы увеличить количество группы 🅱️ .

🎄 С января 2024 застройщики из группы 🅰️ будут платить комиссию СБЕРу за выдачу льготных кредитов:
🔻 IT-ипотека – 8,9%
🔻 Господдержка – 7,5%
🔻 Семейная – 8,4%

❌ Не хочешь платить, застройщик из группы 🅰️ ? Рефинансируй ПФ в СБЕРе и переходи в группу 🅱️ : там условия не такие (другие, не грабительские), тепло и всем хорошо (особенно СБЕРу).

🔴 Итого: просто СБЕР решил принудить застройщиков получать ПФ или рефинансироваться. Посмоторим, чем ответят другие банки.