Рынок элитной аренды в Москве переживает беспрецедентный рост, достигнув исторического максимума в 2980 рублей за квадратный метр, согласно данным "Intermark Аренда". Ажиотажный спрос на элитное жилье увеличился на 47% с начала года, но предложение резко сократилось. В июле 2024 года количество доступных предложений снизилось на 16% с начала года и на 51% за год. По сравнению с июлем 2022 года, рынок опустел на 71%.

Генеральный директор "Intermark Аренда" Елена Куликова отмечает, что перегретый спрос и рост цен вынуждают арендаторов пересматривать свои запросы. Наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 80 до 100 квадратных метров, на которые приходится 27% сделок — почти вдвое больше, чем год назад.

Средняя стоимость аренды элитной квартиры в Москве сейчас составляет 260 тысяч рублей в месяц, что на 20% больше, чем годом ранее. Средний бюджет предложений достиг рекордных 465 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 32% за год.

Куликова предупреждает, что рынок элитной аренды находится на грани кризиса: цены продолжат расти, хотя и медленнее, но многие арендаторы будут вынуждены мигрировать в другие сегменты из-за недоступности элитного жилья.