В сентябре расценки на квартиры Москвы продолжили расти, поскольку люди ожидают дальнейшего удорожания ипотеки. Однако это может быть крайним месяцем роста цен , так как ипотечные ставки дошли до максимального уровня и, когда банки закончат выдавать кредиты по прошлым ставкам, интерес ко вторичному рынку внезапно упадет, что повлечет снижение цен.

Согласно аналитическому центру, в прошлом месяце 1 кв.м вторичной квартиры в старой Москве стоил 264,8 тыс. руб., что на 1,6% дороже августа.

При ажиотаже покупатели заинтересованы в любом жилье, которое соответствует соотношению цены и качества. Главное для них — срочно приобрести что-то, так как они боятся, что потом больше не смогут это сделать. В результате, доступные варианты на рынке быстро исчезают из всех классов и сегментов, приводя к плавному росту цен, особенно в старом фонде. Квартиры советских домов, как правило, стоят дешевле и сейчас они конкурентны новостройкам, которые можно приобрести по льготной ипотеке.