Рынок недвижимости Дубая превзошел все ожидания и достиг небывалого пика в третьем квартале 2024 года.

Согласно экспертным подсчетам, объем продаж взлетел до впечатляющих 141,9 млрд. AED, что на 30,1% больше, чем в предыдущем квартале. Количество заключенных сделок также впечатляет — более 50 000, что на 37,9% больше по сравнению с прошлым годом 💡

Это настоящий бум на рынке недвижимости Дубая.

Апартаменты по-прежнему остаются самыми востребованными, составляя 77% всех сделок. Но и другие сегменты рынка не отстают. Продажи вилл и земельных участков растут с впечатляющей скоростью — на 16,6% и 45,9% соответственно. Цены на недвижимость в Дубае продолжают уверенно расти, достигнув среднем — 1 511 AED за квадратный фут. Коммерческая недвижимость также демонстрирует позитивную динамику, показав рост на 12,1%.

Самые востребованные районы Дубая в этом квартале — Jumeirah Village Circle, Dubai South, Business Bay, Wadi Al Safa 5 и Dubai Hills Estate. Однако, самой впечатляющей сделкой квартала стала продажа роскошных апартаментов в комплексе One at Palm Jumeirah за астрономические 275 миллионов дирхамов!

Если судить по стоимости объектов, то большую часть (31%) заняли сделки с суммой от 1 до 2 млн. AED, чуть меньше проведено сделок (29%) — с стоимостью менее 1 млн. AED, на третьем месте (14%) — сделки от 2 до 3 млн. AED, и 8% приходится на сделки стоимостью свыше 5 млн. AED. На вторичном рынке первичные продажи от застройщиков лидируют, составляя внушительные 68% от общего объема и 63% от общей стоимости.