✅ Дубай vs. Москва: где выгоднее инвестировать в недвижимость.

➖ Текущая ситуация на рынке недвижимости в России делает покупку жилья в качестве инвестиции – невыгодной: при ставке по ипотеке от 20%, а ключевой ставке ЦБ — 19% – практически невозможно получить прибыль от сдачи жилья в аренду.

➖ Стоимость квартир в Дубае и Москве сопоставима, но окупаемость инвестиций в Дубае значительно быстрее: 8-10 лет против 15-20 лет в России.

➖ По ипотеке можно купить готовую студию в ОАЭ за 190 тыс. долларов, сдавать ее за 1500 тыс. долларов в месяц и за 10 лет закрыть долг доходом от аренды.

➖ Ставка по ипотеке в Дубае составляет около 4% в сравнении с 20% в России.

➖ Отметим, что ипотека в Дубае доступна не всем. Необходимо соответствовать определенным требованиям, например владеть бизнесом в ОАЭ не менее 2 лет или работать на официальной должности с зарплатой не менее полугода.