5 минут пешком до метро Фонвизинская, 8 минут до Гончаровского парка, 15 минут до парка Останкино, социальные объекты в пешей доступности.
В МОНСе появится детсад с начальной школой, БЦ, ТЦ, фитнес. Ещё зелёный сквер с водопадом, и три квартальных площади с сухими фонтанами. По периметру велодорожка. Всего в рамках ЖК «Монс» построят 263,9 тыс. кв. метров недвижимости. Это пять домов высотой от 2 до 45 этажей̆.
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ.
Общая площадь этого этапа составляет 150 тыс. кв. метров. Он состоит из четырех корпусов переменной этажности от 25 до 29 этажей.
В домах спланировано 730 квартир бизнес-класса площадью 23,8-355,5 кв. метра. Варианты — от студий до 4-комнатных. Подземный паркинг на 752 м/м.
Первую очередь сдадут в третьем квартале 2027 года.
Расположение
Адрес: Огородный пр-д, 20
Транспорт:
- станция метро «Фонвизинская»
5 мин. - станция метро «Бутырская»
13 мин. - станция МЦД «Останкино»
16 мин.
Особенности
Бизнес-класс
Без отделки
Подземная парковка
ЕРЗ назвал лучшие ЖК в ноябре.
➡️ Ноябрьский ТОП-5 новостроек столицы такой: 🟢 ЖК Дом А, г. Москва от Брусника – оценка 79,55 балла 🟢 ЖК Квартал Издание, г. Москва от Брусника – 71,65 балла 🟢 ЖК Квартал МОНС, г. Москва от Брусника – 71,6 балла 🟢 ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва от Sminex – 71,0 балла 🟢 ЖК Shagal, г. Москва от Группа Эталон – 68,95 балла
Olivia, которой нет.
Но всем этим планам не суждено было сбыться, т.к. в итоге MR Group продали участок Бруснике, которая реализует на этом месте ЖК «МОНС» по проекту архитектурной мастерской девелопера.
Новый «Олимпийский» и близлежащие ЖК.
Совсем рядом откроется новая кольцевая станция метро «Достоевская» с переходом на салатовую ветку. От «Селигерской» (там строят Level Селигерская, Селигер Сити, Дмитровское небо и др.) до «Олимпийского» будет минут 20, от «Фонвизинской» (Квартал Монс) минут 10, от «Бутырской» (Руставели 14, Upside Tower) минут 8. Так что верх салатовой снова в плюсе.
ЕРЗ составил рейтинг ЖК по потребительским качествам.
Сентябрьский ТОП-5 новостроек Москвы выглядит так: 🔵 ЖК Дом А, г. Москва от Брусника – оценка 79,55 балла 🔵 ЖК Квартал Издание, г. Москва от Брусника – 72,05 балла 🔵 ЖК Квартал МОНС, г. Москва от Брусника – 71,6 балла 🔵 ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва от Sminex – 71,0 балла 🔵 ЖК Shagal, г. Москва от Группа Эталон – 68,95 балла
МОНС: больше рендеров.
Мы уже писали о старте «Квартала МОНС» от Брусники. Это проект на участке «Огородный, 20», что был куплен у MR Group. Ранее планировалось название Olivia (Оливия) — радикальная смена нейминга.
Брусника: два старта продаж в один день.
Брусника открывает продажи квартир в проекте ЖК «МОНС» (ранее Olivia, заявлен как бизнес-класс). Москва, Огородный проезд, вл. 20 (5 мин.пеш. от ст.м. «Фонвизинская») 📌 Место: есть возможность дойти пешком до Останкинской башни и парка. Но вокруг дороги, развязки, рельсы... 💰 За ₽13.7 млн. можно купить студию с whitebox 28 м2, или ₽489 т./м2.
Комплексное развитие территории Огородного проезда.
Район перспективный. Ближе к центру стартующая Оливия от Брусники, КРТ на Милашенкова с домами от МонАрх и УСЭ, КРТ Калибр возле iLove, Tate от Кортроса, РЖД-Сити, Мега- ТПУ Рижского узла, Экс-РЖД- грузовой двор Москва-Бутырская под жильё и БЦ, перестройка Савеловского торгового центра.
Olivia: сравним с конкурентами.
❗️ Вот-вот стартуют продажи ЖК Olivia 🗺 Расположение: СВАО, Бутырский район, 7 мин. до метро Фонвизинская
Цены в Olivia от Брусники.
ЖК «Olivia», застройщик «Брусника», адрес: Москва, Огородный проезд, 20. Ключи до 03.2028. Старт продаж ожидается на днях.
Еще про ЖК Оливия в Огородном.
Рабочий нейминг ЖК ранее озвучивали, как Olivia. На днях получили разрешение на строительство (РнС) на 3 жилых корпуса 25-29 эт. и 730 квартир (50,6 тыс. м² жилья). Однако, общая площадь объекта в РнС 123 тыс. м². И на карте Брусники видим 4 корпуса. Отсюда вопрос – что будет в 4-м доме. Апартаменты? Бизнес-центр?
2026
Upside Towers
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Бутырский- Бизнес
-
16 мин. МЦД «Останкино»
2023-2025
Руставели 14
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Бутырский- Комфорт
-
4 мин. м.«Бутырская»
0
Добролюбов
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Бутырский- Бизнес
-
16 мин. м.«Дмитровская»
2021
Фонвизинский
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Бутырский- Комфорт
-
6 мин. м.«Фонвизинская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.