Мы уже писали про готовящися старт продаж нового ЖК от застройщика Брусника на месте бывшего пивзавода с видом на Останкинской башню. Ещё немного подробностей.

Рабочий нейминг ЖК ранее озвучивали, как Olivia . На днях получили разрешение на строительство (РнС) на 3 жилых корпуса 25-29 эт. и 730 квартир (50,6 тыс. м² жилья). Однако, общая площадь объекта в РнС 123 тыс. м². И на карте Брусники видим 4 корпуса. Отсюда вопрос – что будет в 4-м доме. Апартаменты? Бизнес-центр?

Пока выглядит как будто Брусника осваивает участок крайне щедро и аккуратно. Представьте сами плотность для 6,4 га. Учтите, что подземный паркинг делаю в минус 2 этажа – на целых 752 места. Проект будет премиум-класса?

Если верить сайту, то корпуса сажают вдоль Огородного, в 200 м от нынешней железной дороги.

В районе появится трасса, которая соединит СВХ и ТТК. Она должна пойти вдоль ж/д, как раз со стороны проекта. Будет ли шумно? Выше проекта Брусники – да, там 8 полос закладывают. Но на ул. Фонвизина часть уходит на мощный съезд на Ак. Королёва (2025). Там путепровод в 4 полосы над ж/д на уровне 3-4 этажа. А вот какая дорога пойдёт дальше, вдоль железки – неясно. Так как тут ещё закладываются новые отдельные пути для скоростных поездов Москва-Петербург. Чтоб не мешали МЦД и обычным пассажирским

То что, Брусника, не будет ставить дома прямо над железной дорогой — хорошо. Некоторые застройщики могли бы. Но, всё равно, тишины тут не ждите.

Зато 4 минуты пешком до метро Фонвизинская, 8 минут до Гончаровского парка, 15 минут до парка Останкино, социалка в пешей доступности.

В Оливии обещают детсад с начальной школой, БЦ, ТЦ, фитнес. Ещё некий зелёный сквер с водопадом, и три квартальных площади с сухими фонтанами. По периметру велодорожка.