Мята | Москва, САО, Хорошевский, застройщик.

Описание ЖК

В центре Москвы, на улице 1-я Магистральная, 25, расположен сити-комплекс бизнес-класса «Мята». Он находится в непосредственной близости от станций метро Полежаевская и Хорошёвская, примерно в 10 минутах ходьбы.

Строительства 22-этажного завершено в 2023 году. Продуманный дизайн и потолки апартаментов высотой 3 метра создают ощущение простора и свободы.

«Мята» предлагает 520 апартаментов различных площадей и планировок, включая двухуровневые и те, что оборудованы террасами. Все жилые помещения оснащены панорамными окнами и застекленными эркерами, что обеспечивает отличные видовые характеристики.

Комплекс обладает богатой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, подземная парковка, собственные объекты на нижних этажах и система видеонаблюдения. Близость к паркам, образовательным и медицинским учреждениям делает «Мяту» идеальным местом для жизни и инвестиций в недвижимость.

Общая информация

Год сдачи: 2023

Этажность: 22

Потолки: 3.0

Застройщик
МИЦ

Сайт ЖК

Расположение

Москва
САО
Хорошевский

Адрес: ул. 1-я Магистральная, д. 25

Транспорт:

станция метро «Хорошёвская»
11 мин.

станция метро «Полежаевская»
12 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

Наземная парковка

Есть грузовой лифт

Электрическая плита

Коммерческие помещения снизу

Новости 4

Цены в SEZAR CITY.

Окружение: рядом находится уже сданный ЖК «Династия» от того же Sezar Group со средней ценой за 1 м2 ~₽560 тыс./м2, также ЖК «Авиатика» ~₽440 тыс./ м2. и апарт-комплекс «Мята» со средней ценой ~₽450 тыс./м2.

Считаем доходность Amber City.

Конкуренция: средняя, из строящихся конкурентов — Jois и Emotion со схожей локацией. Недавно построенные комплексы рядом — апарты «Мята», через Хорошёвское — ЖК «Авиатика», у метро «Полежаевская» — «Династия». Остаются еще Eleven и Life на Пресне, но классом повыше, локации не сравнимы, потому ценник x2 к Amber City.

Расчёт доходности ЖК JOIS

Рядом строится Сидней Сити, апарты Зорге 9, апарты Emotion. Недавно сданы апарты Мята, Рихард. Для сравнения в только что стартовавшем Emotion студии 18 кв.м. стоили 9,8 млн. и это апарты, со сдачей на год позже и без отделки.