Годы сдачи
2023-2026 A101

ЖК «Прокшино»

пос. Коммунарка

Фотографии (50)

Описание ЖК

Жилой комплекс "Прокшино" представляет собой большой жилой микрорайон в поселке Коммунарка, Москва. Строительство планируется завершить в период с 2023 по 2026 годы.

Жилой район строят возле Хованской дубравы и станции метро «Прокшино», он состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также здесь появятся различные объекты инфраструктуры, а поблизости возведут бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер.

Разнообразие классов жилья – от эконом до бизнес-класса – позволяет жильцам выбрать оптимальный вариант. Высота потолков варьируется от 2,80 до 3,14 метра. Выбор планировок включает в себя студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех.

Благоприятное месторасположение комплекса обеспечивает удобный доступ к станциям метро: Филатов луг, Ольховая, Прокшино, Саларьево. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости расположены парки и зеленые зоны.

Сам комплекс предусматривает развитую инфраструктуру: детские сады, школы, спортивные и медицинские учреждения, магазины и кафе. Жилая часть состоит из монолитных корпусов различной высоты (от 12 до 18 этажей), объединенных в мини-кварталы.

Архитектурная концепция представлена в современном стиле и дополнена стильной отделкой фасадов.

Общая информация

Годы сдачи: 2023-2026

Этажность: от 12 до 18

Потолки: от 2.8 до 3.1

Застройщик:

A101

Сайт ЖК

Расположение

Москва
НАО
Сосенское С/П

Адрес: пос. Коммунарка

Транспорт:

станция метро «Прокшино»
9 мин.

станция метро «Филатов луг»
31 мин.

станция метро «Ольховая»
8 мин.

станция метро «Саларьево»
11 мин.

8км. по Калужскому шоссе

Особенности

Бизнес-класс

Комфорт/комфорт+

Эконом/стандарт

Монолитная технология

Подземная парковка

Гостевая парковка

Новости 44

«А101» лидирует в Новой Москве.

За отчетный период группа завершила строительство жилого района «Прокшино» на 148 000 м² и «Скандинавия» на 46 000 м². Судя по вышеперечисленным данным, «А101» уверенно держит лидерство по доле спроса недвижимости в Новой Москве.

Жилой дом с площадками для игр построят в Коммунарке.

Корпуса войдут в состав жилого комплекса «Прокшино» (девелопер – группа компаний «А101»). В каждой секции появится комната для хранения колясок, самокатов и велосипедов. В холлах на первых этажах установят камеры видеонаблюдения. Входы в будущие магазины, кафе и разные объекты сервиса расположатся с внешней стороны домов.

7.1 в «Прокшино».

ГК «А101» открыла продажи квартир в новом доме комфорт-класса 7.1 в «Прокшино». Одна из интересных особенностей дома — его фасад. Помимо привычных материалов, вроде керамогранитных панелей с текстурой натурального камня, его украсят декоративные металлические элементы, в том числе кубообразная фасадная рейка, выглядят свежо и необычно.

Новые коммерческие помещения в ЖК Прокшино.

В продажу поступили торговые помещения в корпусе 7.1 ЖК Прокшино 23 помещения площадью от 27 до 170 м² Высота потолков от 3 до 7 м Стоимость от 11 900 000 руб. до 49 800 000 руб.

Новый дом в «Прокшино».

🏗 Москомархитектура согласовала проект жилого дома №7.1, который возведут в составе ЖК «Прокшино» в районе Коммунарка ТиНАО. Площадь здания, включающего четыре корпуса от 12 до 17 этажей и подземный паркинг, составит около 71 тыс. кв. м. Оно расположится в 500 м от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии.

Ресторан на высоте птичьего в бизнес-квартале «Прокшино».

Заведение разместится в высотке ЖК «Прокшино» недалеко от одноименной станции метро. Девелопер – ГК «А-101». Это будет первый на территории ТиНАО панорамный ресторан.

Самыми покупаемые новостройки ТиНАО в сентябре.

На втором месте — ЖК «Прокшино», который находится в поселении Сосенское рядом со станцией метро «Прокшино». Новостройка состоит из домов классов стандарт, комфорт и бизнес, собственная инфраструктура включает школы и детские сады.

Smart Garden: доходность невысока.

🧮 Конкуренция: по соседству «Самолет» строит «Ольховый квартал». Восточнее — ЖК FOREVILLE и «Новая звезда 2», западнее — «Прокшино» «А101».

«А101» зовёт рестораторов в «Прокшино».

ГК «А101» вывела на рынок для потенциальных операторов помещение под панорамный ресторан на тринадцатом этаже первой башни бизнес-квартала «Прокшино».

Самые «новостроечные» районы.

«А101» и их «Скандинавия», «Южные сады», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы» и «Прокшино».

Спрос на недвижимость ТиНАО снижается.

Среди поселений ТиНАО по объему сделок лидирует Сосенское (27%, -6 п.п. за полугодие). Среди проектов по объему продаж в I полугодии лидируют: «Прокшино» (1,44 тыс. ДДУ), «Бунинские кварталы» (1,07 тыс. ДДУ) и «Дзен-кварталы» (0,88 тыс. ДДУ).

«1-й Саларьевский»: считаем доходность.

Рядом огромная стройка ПИКа — «Саларьево парк», где уже есть сданные квартиры. Недалеко «Квартал Румянцево» и «Тропарево Парк» «Самолета», ближе к Филатовскому шоссе — «Филатов Луг» «Инграда». Ну и «Прокшино» забывать не стоит, — локация более приятная и качество повыше, а цены сопоставимые.

Арт-квартал в «Прокшино».

Бульвар с арт-маршрутом появится в жилом квартале «Прокшино» в ТиНАО. Проект учитывает ценности и интересы жителей: в жилом квартале будут предусмотрены пространства для ценителей природы, активного отдыха, спокойных семейных прогулок и даже изобразительного искусства.

ЖК для любителей поплавать.

А101 построит рядом с ЖК Прокшино аквакурорт. Обещают дайвинг-центр, сёрфинг-центр с океанической волной, аквапарк, круглогодичый бассейн и спа. В ЖК есть корпуса бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. Цены начинаются от 7,2 млн руб. за студию 20,9 кв. м.

Школа Ямбурга в ЖК «Прокшино».

Такой вид открывается на школу Ямбурга в ЖК «Прокшино» с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.

Новые корпуса в продаже в мае.

5️⃣ А101 открыл продажи в новом корпусе ЖК Прокшино ✅ Метро «Прокшино» 8 мин. пешком ✅ Есть дома бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. ✅ Студия (20,8 кв. м) от 7,1 млн руб., однушка (32,9 кв. м) от 9,7 млн руб.

А101 даёт скидки на кладовки.

Речь идет о кладовках увеличенной площади, расположенных в мультипаркинге, который А101 строит рядом с жилыми комплексами «Москва А101», «Прокшино» и «Скандинавия» в Коммунарке. Мультипаркинг находится на пересечении главных автомобильных и пешеходных путей района, что обеспечивает автомобильный и пешеходный трафик. Сами кладовки в теории могут представлять интерес для тех, кто собирается сдавать в аренду склады или даже инвестировать в бизнес формата self-storage.

Новый дом ЖК «Прокшино».

В составе ЖК «Прокшино» от девелопера А101 в поселении Сосенское в ТиНАО введен в эксплуатацию новый дом на 1 тыс. 179 квартир.

Кто мельче всех?

Четвертое место Прокшино и Деснаречье от А101, в обоих проектах есть лоты 19,1 метр.

Листопад стеклянных козырьков.

Но эту «красоту» можно наблюдать по всей Москве, от ЦАО до ТиНАО. Вот, например, фото упавшего козырька в ЖК «Прокшино» от А101.

Продажи новостроек в Новой Москве за январь.

В январе в первой десятке четыре проекта А101 . ЖК Прокшино (-69%) уступил лидерство Бунинским Кварталам (-42%).

ТОП ЖК комфорт-класса в Старой и Новой Москве в 2023.

ТОП-5 ЖК по продажам квартир комфорт-класса Новой Москвы: • «Прокшино» от ГК «А101» – 3310 проданных квартир • «Скандинавия» от ГК «А101» – 1947 • «Остафьево» от Группы «Самолет» – 1853 • «Новое Внуково» от Группы «Самолет» – 1735 • «Эко Бунино» от Группы «Самолет» – 1547

Что покупали в Новой Москве в декабре.

В декабре в первой десятке пять проектов А101. ЖК Прокшино сохранил лидерство в топе (523 ДДУ, +25%). Заметно прибавили ЖК Бунинские Кварталы (+216%) и Дзен-кварталы (+82%).

Самые продаваемые ЖК за декабрь в Москве.

В Новой Москве топ-8 проектов по продажам декабря займёт А101, а топ-3 следующий: Номер 1 — Прокшино А101 №2 — Сандинавия A101 №3 — РАССКАЗОVO от Sezar Group

Стартовали продажи «1-го Ясеневского»

Ближайшие конкуренты: Квартал Румянцево от Самолета (бывший Мелисад), а также Испанские кварталы и Прокшино от А101.

Названы самые покупаемые новостройки ТиНАО.

Первое место с августа удерживает ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Жилой район расположен рядом с Хованской дубравой и станцией метро «Прокшино», он состоит из домов стандарт-, комфорт- и бизнес-класса. Проектом предусмотрено строительство школ и детских садов, на первых этажах жилых корпусов откроются объекты инфраструктуры. Цены на квартиры — от 6,9 млн рублей за студию площадью 20,9 кв. м.

Что покупают в Новой Москве.

Первая тройка опять за проектами А101. ЖК Прокшино первый (-4%), а ЖК Деснаречье (+44%) и Скандинавия Юг (-10%) поменялись местами.

Новый проект «1-й Ясеневский».

Рядом строятся Квартал Румянцево от Самолета (бывший Мелисад), а также Испанские кварталы и Прокшино от А101, и у всех них типичные проблемы заМКАДья.

ТОП ЖК по продажам в Новой Москве за октябрь.

В октябре первые три места полностью за А101. ЖК Прокшино и Скандинавия Юг сохранили позиции, тогда как бронзу забрал ЖК Деснаречье , показавший мощный рост за месяц (+167%).

ГК А101 планирует фудкорты в ЖК Скандинавия, Москва А101 и Прокшино.

ГК А101 и сеть гастрономических пространств EatMarket намерены развивать сотрудничество в рамках проектов девелопера на территории Новомосковского округа Москвы. В настоящее время стороны рассматривают возможность появления концептуальных фуд-холлов на территории или в ближайшей пешей доступности районов Скандинавия, Москва А101 и Прокшино.

Обновлен рейтинг новостроек — лидеров по продажам в Новой Москве.

Первое место, как и в августе, занял ЖК «Прокшино» (А101). Жилой район строят возле Хованской дубравы и станции метро «Прокшино», он состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также здесь появятся различные объекты инфраструктуры, а поблизости возведут бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер. Цены на квартиры начинаются от 6,52 млн рублей за студию площадью 20,6 кв. м.

ТОП-5 ЖК с самыми современными школами.

Школа в ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Фишки: легендарный директор – доктор педагогических наук, академик Российской академии образования Евгений Ямбург, IT-полигон, планетарий, информационный библиотечный центр, студия живописи и графики, гончарная мастерская.

Новая Москва: продажи по всем новостройкам за сентябрь.

ЖК Прокшино (А101) снова лидер рейтинга, прибавив 42% к августу. ЖК Дзен-кварталы , серебро августовского рейтинга, стал единственным проектом А101, который показал спад продаж (-35%), и сместился на 4-ое место. ЖК Скандинавия Юг благодаря этому поднялся на второе место (+28%).

Сентябрьские старты продаж в Москве.

В Новой Москве в продажу вышли три корпуса ЖК Прокшино от А101. Средние цены от 239 т.р. до 264 т.р. за кв.м.

Самые востребованные ЖК в августе.

Самым продаваемым проектом в Новой Москве стал ЖК «Прокшино» от ГК «А101» в поселке Сосновское. В августе здесь было заключено 512 ДДУ. В этом комплексе есть дома разных классов: бизнес, комфорт и стандарт.

Где дешево купить пентхаус в Москве?

Рейтинг доступности возглавляют следующие ЖК: ➖ «Цветочные поляны Сити» — средняя цена 174,4 тыс руб. за кв. м; ➖ «Эко Бунино» — 201,1 тыс. руб. за кв.м; ➖ «Уровень Стрешнево» — 267,6 тыс. руб. за кв. м; ➖ «Прокшино» — 273,5 тыс. руб. за кв. м; ➖ D1 — 390,7 тыс. руб. за кв.м

А101 объявил цены в доме 11.2 в ЖК «Прокшино».

Стартовала реализация квартир в доме 11.2 в ЖК «Прокшино». Жилой район строится в Новой Москве рядом со станцией метро «Прокшино», Хованской дубравой и рекой Сосенка, девелопер проекта — ГК «А101».

Собственники заселяются в 4-й дом ЖК «Прокшино».

Дом № 4 в жилом районе «Прокшино» от ГК «А101» введен в эксплуатацию. Данный дом имеет одну необыкновенную особенность: вблизи него находится вековой дуб. Еще до начала строительных работ компания приняла решение, что дерево необходимо сохранить.

Новостройки — лидеры по продажам в Новой Москве.

ЖК Прокшино и Дзен-Кварталы уверенно заняли два первых места рейтинга. В обоих проектах буст продаж был вызван началом реализации в новых корпусах: в Прокшино это корпус 10, а в Дзен-Кварталах корпус 4 и разгон продаж в корпусе 3 (стартовал в июле).

Что происходит с рынком переуступок.

В Новой Москве лидер по количеству переуступок – ЖК Прокшино (А101), но из-за большого масштаба застройки, доля переуступок от всех объявлений достаточно низкая (3,1%) и скидка всего 6% (в комфорт-классе скидка на переуступки обычно заметно ниже, чем в бизнесе).

Определены самые продаваемые новостройки ТиНАО.

Также в топ-10 по продажам в Новой Москве вошли ЖК «Прокшино» (от 5,77 млн рублей), «Дзен-кварталы» (от 6,34 млн рублей), «Новые Ватутинки» (от 5,8 млн рублей), «Саларьево парк» (от 6,8 млн рублей), «Середневский лес» (от 4,8 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,7 млн рублей) и «Бунинские луга» (от 6,3 млн рублей).

«А101» завершает стройку бизнес-квартала «Прокшино».

ГК «А101» завершила монтаж энергоэффективного лифтового оборудования в первом здании бизнес-квартала «Прокшино» , который строится в Сосенском поселении. Лифты готовятся к пусконаладке.

Топ-3 новостроек-лидеров спроса в Новой Москве.

На третьем месте — ЖК комфорт- и бизнес-класса «Прокшино» от ГК «А101». За студию площадью 23 кв.м ценник в 6,6 млн рублей. ЖК расположен в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе: поселение Сосенское. Рядом находится станция метро «Прокшино».

Топ-10 ЖК Московского региона по объемам продаж в I полугодии 2023 года.

Три проекта находятся в Москве в старых границах («Люблинский парк», «Лучи-2», «Матвеевский парк») и два проекта — в Новой Москве («Прокшино» и «Новое Внуково»).