Жилой район строят возле Хованской дубравы и станции метро «Прокшино», он состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также здесь появятся различные объекты инфраструктуры, а поблизости возведут бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер.
Разнообразие классов жилья – от эконом до бизнес-класса – позволяет жильцам выбрать оптимальный вариант. Высота потолков варьируется от 2,80 до 3,14 метра. Выбор планировок включает в себя студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех.
Благоприятное месторасположение комплекса обеспечивает удобный доступ к станциям метро: Филатов луг, Ольховая, Прокшино, Саларьево. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости расположены парки и зеленые зоны.
Сам комплекс предусматривает развитую инфраструктуру: детские сады, школы, спортивные и медицинские учреждения, магазины и кафе. Жилая часть состоит из монолитных корпусов различной высоты (от 12 до 18 этажей), объединенных в мини-кварталы.
Архитектурная концепция представлена в современном стиле и дополнена стильной отделкой фасадов.
Общая информация
Годы сдачи: 2023-2026
Этажность: от 12 до 18
Потолки: от 2.8 до 3.1
Застройщик:
Сайт ЖКРасположение
Адрес: пос. Коммунарка
Транспорт:
- станция метро «Прокшино»
9 мин. - станция метро «Филатов луг»
31 мин. - станция метро «Ольховая»
8 мин. - станция метро «Саларьево»
11 мин.
8км. по Калужскому шоссе
Особенности
Бизнес-класс
Комфорт/комфорт+
Эконом/стандарт
Монолитная технология
Подземная парковка
Гостевая парковка
Наблюдаем за динамикой строительства ЖК «1-й Ясеневский».
Рядом строятся Квартал Румянцево от Самолета (бывший Мелисад), а также Испанские кварталы и Прокшино от А101, и у всех них типичные проблемы «заМКАДья». Но Троицкая ветка метро — огромный плюс.
«А101» лидирует в Новой Москве.
За отчетный период группа завершила строительство жилого района «Прокшино» на 148 000 м² и «Скандинавия» на 46 000 м². Судя по вышеперечисленным данным, «А101» уверенно держит лидерство по доле спроса недвижимости в Новой Москве.
Жилой дом с площадками для игр построят в Коммунарке.
Корпуса войдут в состав жилого комплекса «Прокшино» (девелопер – группа компаний «А101»). В каждой секции появится комната для хранения колясок, самокатов и велосипедов. В холлах на первых этажах установят камеры видеонаблюдения. Входы в будущие магазины, кафе и разные объекты сервиса расположатся с внешней стороны домов.
7.1 в «Прокшино».
ГК «А101» открыла продажи квартир в новом доме комфорт-класса 7.1 в «Прокшино». Одна из интересных особенностей дома — его фасад. Помимо привычных материалов, вроде керамогранитных панелей с текстурой натурального камня, его украсят декоративные металлические элементы, в том числе кубообразная фасадная рейка, выглядят свежо и необычно.
Новые коммерческие помещения в ЖК Прокшино.
В продажу поступили торговые помещения в корпусе 7.1 ЖК Прокшино 23 помещения площадью от 27 до 170 м² Высота потолков от 3 до 7 м Стоимость от 11 900 000 руб. до 49 800 000 руб.
Новый дом в «Прокшино».
🏗 Москомархитектура согласовала проект жилого дома №7.1, который возведут в составе ЖК «Прокшино» в районе Коммунарка ТиНАО. Площадь здания, включающего четыре корпуса от 12 до 17 этажей и подземный паркинг, составит около 71 тыс. кв. м. Оно расположится в 500 м от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии.
Ресторан на высоте птичьего в бизнес-квартале «Прокшино».
Заведение разместится в высотке ЖК «Прокшино» недалеко от одноименной станции метро. Девелопер – ГК «А-101». Это будет первый на территории ТиНАО панорамный ресторан.
Самыми покупаемые новостройки ТиНАО в сентябре.
На втором месте — ЖК «Прокшино», который находится в поселении Сосенское рядом со станцией метро «Прокшино». Новостройка состоит из домов классов стандарт, комфорт и бизнес, собственная инфраструктура включает школы и детские сады.
Smart Garden: доходность невысока.
🧮 Конкуренция: по соседству «Самолет» строит «Ольховый квартал». Восточнее — ЖК FOREVILLE и «Новая звезда 2», западнее — «Прокшино» «А101».
«А101» зовёт рестораторов в «Прокшино».
ГК «А101» вывела на рынок для потенциальных операторов помещение под панорамный ресторан на тринадцатом этаже первой башни бизнес-квартала «Прокшино».
Самые «новостроечные» районы.
«А101» и их «Скандинавия», «Южные сады», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы» и «Прокшино».
Спрос на недвижимость ТиНАО снижается.
Среди поселений ТиНАО по объему сделок лидирует Сосенское (27%, -6 п.п. за полугодие). Среди проектов по объему продаж в I полугодии лидируют: «Прокшино» (1,44 тыс. ДДУ), «Бунинские кварталы» (1,07 тыс. ДДУ) и «Дзен-кварталы» (0,88 тыс. ДДУ).
«1-й Саларьевский»: считаем доходность.
Рядом огромная стройка ПИКа — «Саларьево парк», где уже есть сданные квартиры. Недалеко «Квартал Румянцево» и «Тропарево Парк» «Самолета», ближе к Филатовскому шоссе — «Филатов Луг» «Инграда». Ну и «Прокшино» забывать не стоит, — локация более приятная и качество повыше, а цены сопоставимые.
Арт-квартал в «Прокшино».
Бульвар с арт-маршрутом появится в жилом квартале «Прокшино» в ТиНАО. Проект учитывает ценности и интересы жителей: в жилом квартале будут предусмотрены пространства для ценителей природы, активного отдыха, спокойных семейных прогулок и даже изобразительного искусства.
ЖК для любителей поплавать.
А101 построит рядом с ЖК Прокшино аквакурорт. Обещают дайвинг-центр, сёрфинг-центр с океанической волной, аквапарк, круглогодичый бассейн и спа. В ЖК есть корпуса бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. Цены начинаются от 7,2 млн руб. за студию 20,9 кв. м.
Школа Ямбурга в ЖК «Прокшино».
Такой вид открывается на школу Ямбурга в ЖК «Прокшино» с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
Новые корпуса в продаже в мае.
5️⃣ А101 открыл продажи в новом корпусе ЖК Прокшино ✅ Метро «Прокшино» 8 мин. пешком ✅ Есть дома бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. ✅ Студия (20,8 кв. м) от 7,1 млн руб., однушка (32,9 кв. м) от 9,7 млн руб.
А101 даёт скидки на кладовки.
Речь идет о кладовках увеличенной площади, расположенных в мультипаркинге, который А101 строит рядом с жилыми комплексами «Москва А101», «Прокшино» и «Скандинавия» в Коммунарке. Мультипаркинг находится на пересечении главных автомобильных и пешеходных путей района, что обеспечивает автомобильный и пешеходный трафик. Сами кладовки в теории могут представлять интерес для тех, кто собирается сдавать в аренду склады или даже инвестировать в бизнес формата self-storage.
Новый дом ЖК «Прокшино».
В составе ЖК «Прокшино» от девелопера А101 в поселении Сосенское в ТиНАО введен в эксплуатацию новый дом на 1 тыс. 179 квартир.
Кто мельче всех?
Четвертое место Прокшино и Деснаречье от А101, в обоих проектах есть лоты 19,1 метр.
Листопад стеклянных козырьков.
Но эту «красоту» можно наблюдать по всей Москве, от ЦАО до ТиНАО. Вот, например, фото упавшего козырька в ЖК «Прокшино» от А101.
Продажи новостроек в Новой Москве за январь.
В январе в первой десятке четыре проекта А101 . ЖК Прокшино (-69%) уступил лидерство Бунинским Кварталам (-42%).
ТОП ЖК комфорт-класса в Старой и Новой Москве в 2023.
ТОП-5 ЖК по продажам квартир комфорт-класса Новой Москвы: • «Прокшино» от ГК «А101» – 3310 проданных квартир • «Скандинавия» от ГК «А101» – 1947 • «Остафьево» от Группы «Самолет» – 1853 • «Новое Внуково» от Группы «Самолет» – 1735 • «Эко Бунино» от Группы «Самолет» – 1547
Что покупали в Новой Москве в декабре.
В декабре в первой десятке пять проектов А101. ЖК Прокшино сохранил лидерство в топе (523 ДДУ, +25%). Заметно прибавили ЖК Бунинские Кварталы (+216%) и Дзен-кварталы (+82%).
Самые продаваемые ЖК за декабрь в Москве.
В Новой Москве топ-8 проектов по продажам декабря займёт А101, а топ-3 следующий: Номер 1 — Прокшино А101 №2 — Сандинавия A101 №3 — РАССКАЗОVO от Sezar Group
Стартовали продажи «1-го Ясеневского»
Ближайшие конкуренты: Квартал Румянцево от Самолета (бывший Мелисад), а также Испанские кварталы и Прокшино от А101.
Названы самые покупаемые новостройки ТиНАО.
Первое место с августа удерживает ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Жилой район расположен рядом с Хованской дубравой и станцией метро «Прокшино», он состоит из домов стандарт-, комфорт- и бизнес-класса. Проектом предусмотрено строительство школ и детских садов, на первых этажах жилых корпусов откроются объекты инфраструктуры. Цены на квартиры — от 6,9 млн рублей за студию площадью 20,9 кв. м.
Что покупают в Новой Москве.
Первая тройка опять за проектами А101. ЖК Прокшино первый (-4%), а ЖК Деснаречье (+44%) и Скандинавия Юг (-10%) поменялись местами.
Новый проект «1-й Ясеневский».
Рядом строятся Квартал Румянцево от Самолета (бывший Мелисад), а также Испанские кварталы и Прокшино от А101, и у всех них типичные проблемы заМКАДья.
ТОП ЖК по продажам в Новой Москве за октябрь.
В октябре первые три места полностью за А101. ЖК Прокшино и Скандинавия Юг сохранили позиции, тогда как бронзу забрал ЖК Деснаречье , показавший мощный рост за месяц (+167%).
ГК А101 планирует фудкорты в ЖК Скандинавия, Москва А101 и Прокшино.
ГК А101 и сеть гастрономических пространств EatMarket намерены развивать сотрудничество в рамках проектов девелопера на территории Новомосковского округа Москвы. В настоящее время стороны рассматривают возможность появления концептуальных фуд-холлов на территории или в ближайшей пешей доступности районов Скандинавия, Москва А101 и Прокшино.
Обновлен рейтинг новостроек — лидеров по продажам в Новой Москве.
Первое место, как и в августе, занял ЖК «Прокшино» (А101). Жилой район строят возле Хованской дубравы и станции метро «Прокшино», он состоит из домов трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также здесь появятся различные объекты инфраструктуры, а поблизости возведут бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер. Цены на квартиры начинаются от 6,52 млн рублей за студию площадью 20,6 кв. м.
ТОП-5 ЖК с самыми современными школами.
Школа в ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Фишки: легендарный директор – доктор педагогических наук, академик Российской академии образования Евгений Ямбург, IT-полигон, планетарий, информационный библиотечный центр, студия живописи и графики, гончарная мастерская.
Новая Москва: продажи по всем новостройкам за сентябрь.
ЖК Прокшино (А101) снова лидер рейтинга, прибавив 42% к августу. ЖК Дзен-кварталы , серебро августовского рейтинга, стал единственным проектом А101, который показал спад продаж (-35%), и сместился на 4-ое место. ЖК Скандинавия Юг благодаря этому поднялся на второе место (+28%).
Сентябрьские старты продаж в Москве.
В Новой Москве в продажу вышли три корпуса ЖК Прокшино от А101. Средние цены от 239 т.р. до 264 т.р. за кв.м.
Самые востребованные ЖК в августе.
Самым продаваемым проектом в Новой Москве стал ЖК «Прокшино» от ГК «А101» в поселке Сосновское. В августе здесь было заключено 512 ДДУ. В этом комплексе есть дома разных классов: бизнес, комфорт и стандарт.
Где дешево купить пентхаус в Москве?
Рейтинг доступности возглавляют следующие ЖК: ➖ «Цветочные поляны Сити» — средняя цена 174,4 тыс руб. за кв. м; ➖ «Эко Бунино» — 201,1 тыс. руб. за кв.м; ➖ «Уровень Стрешнево» — 267,6 тыс. руб. за кв. м; ➖ «Прокшино» — 273,5 тыс. руб. за кв. м; ➖ D1 — 390,7 тыс. руб. за кв.м
А101 объявил цены в доме 11.2 в ЖК «Прокшино».
Стартовала реализация квартир в доме 11.2 в ЖК «Прокшино». Жилой район строится в Новой Москве рядом со станцией метро «Прокшино», Хованской дубравой и рекой Сосенка, девелопер проекта — ГК «А101».
Собственники заселяются в 4-й дом ЖК «Прокшино».
Дом № 4 в жилом районе «Прокшино» от ГК «А101» введен в эксплуатацию. Данный дом имеет одну необыкновенную особенность: вблизи него находится вековой дуб. Еще до начала строительных работ компания приняла решение, что дерево необходимо сохранить.
Новостройки — лидеры по продажам в Новой Москве.
ЖК Прокшино и Дзен-Кварталы уверенно заняли два первых места рейтинга. В обоих проектах буст продаж был вызван началом реализации в новых корпусах: в Прокшино это корпус 10, а в Дзен-Кварталах корпус 4 и разгон продаж в корпусе 3 (стартовал в июле).
Что происходит с рынком переуступок.
В Новой Москве лидер по количеству переуступок – ЖК Прокшино (А101), но из-за большого масштаба застройки, доля переуступок от всех объявлений достаточно низкая (3,1%) и скидка всего 6% (в комфорт-классе скидка на переуступки обычно заметно ниже, чем в бизнесе).
Определены самые продаваемые новостройки ТиНАО.
Также в топ-10 по продажам в Новой Москве вошли ЖК «Прокшино» (от 5,77 млн рублей), «Дзен-кварталы» (от 6,34 млн рублей), «Новые Ватутинки» (от 5,8 млн рублей), «Саларьево парк» (от 6,8 млн рублей), «Середневский лес» (от 4,8 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,7 млн рублей) и «Бунинские луга» (от 6,3 млн рублей).
«А101» завершает стройку бизнес-квартала «Прокшино».
ГК «А101» завершила монтаж энергоэффективного лифтового оборудования в первом здании бизнес-квартала «Прокшино» , который строится в Сосенском поселении. Лифты готовятся к пусконаладке.
Топ-3 новостроек-лидеров спроса в Новой Москве.
На третьем месте — ЖК комфорт- и бизнес-класса «Прокшино» от ГК «А101». За студию площадью 23 кв.м ценник в 6,6 млн рублей. ЖК расположен в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе: поселение Сосенское. Рядом находится станция метро «Прокшино».
Топ-10 ЖК Московского региона по объемам продаж в I полугодии 2023 года.
Три проекта находятся в Москве в старых границах («Люблинский парк», «Лучи-2», «Матвеевский парк») и два проекта — в Новой Москве («Прокшино» и «Новое Внуково»).
- Бизнес
-
8 мин. м.«Бунинская аллея»
- Комфорт
-
14 мин. м.«Коммунарка»
- Бизнес
-
26 мин. м.«Коммунарка»
- Комфорт
-
14 мин. м.«Прокшино»
- Бизнес
-
6 мин. м.«Коммунарка»
- Комфорт
-
11 мин. м.«Потапово»
- Бизнес
-
7 мин. м.«Ольховая»
- Комфорт
-
27 мин. м.«Ольховая»
- Комфорт
-
18 мин. м.«Потапово»
- Комфорт
-
20 мин. м.«Ольховая»
- Бизнес
-
9 мин. м.«Ольховая»
- Комфорт
-
9 мин. м.«Ольховая»
- Бизнес
-
21 мин. м.«Ольховая»
- Комфорт
-
4 мин. м.«Коммунарка»
- Бизнес
-
9 мин. м.«Филатов луг»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.