Год сдачи
2026 Самолёт

ЖК «Ольховый Квартал»

пос. Газопровод

Фотографии (18)

Описание ЖК

Жилой комплекс «Ольховый Квартал» — это три 16-этажных дома рядом с большим зелёным массивом в посёлке Газопровод Сосенского сельского поселения в НАО.

Параметры ЖК:
▪️ Три корпуса высотой 16 этажей (первыми в продажу вышли два, 2.1 и 2.2).
▪️ Локация: Сосенское, 2 км до м.«Ольховая», 12 мин. до МКАД по Калужскому шоссе.
▪️ Квартиры — от студий до двухкомнатных, все с чистовой отделкой.
▪️ Корзины для кондиционеров на внешних стенах.
▪️ Безбарьерная среда, колясочные.
▪️ Коммерция на первых этажах.
▪️ Воркаут и детские зоны, площадка для питомцев.
▪️ На территории — бульвар-сквер, сразу за ней — лес и роща.
▪️ Недалеко Сосенский пруд, «Летова тропа», «Хованская дубрава».
▪️ Основная инфраструктура в 5-15 мин. езды на автомобиле (МЕГА, школы, сады, клинический центр в Коммунарке и пр.).

Общая информация

Год сдачи: 2026

Этажность: 16

Потолки: от 2.7 до 3.3

Застройщик:

Самолёт

Сайт ЖК

Расположение

Москва
НАО
Сосенское С/П

Адрес: пос. Газопровод

Транспорт:

станция метро «Ольховая»
20 мин.

станция метро «Прокшино»
25 мин.

станция метро «Теплый Стан»
25 мин.

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

Коммерческие помещения снизу

Новости 8

3 новых станции Троицкой линии: каким ЖК повезло.

Теперь жителям новостроек в новой Москве будет проще добираться. Например, от ЖК 1-й Ясеневский (1-й ДСК) до «Корниловской» 17 мин. пешком. Такое же время потребуется жителям Ольхового квартала (Самолет) и Новой Звезды, Новой Звезды 2 (Крост), чтобы дойти до станции «Коммунарка». А у жителей Дзен Кварталов помимо красной ветки под боком будет ещё и изумрудная.

Самые подешевевшие и подорожавшие со старта продаж ЖК Новой Москвы.

В минусах недавно вышедший в продажи Smart Garden «Горакса», где продажи, судя по ЕИСЖ, вообще пока толком не идут — 1%). Это ожидаемо, несмотря на гуманный ценник. Рядом сосед — «Ольховый квартал» Самолета. Распроданность чуть получше, но как-то надо конкурировать с «Гораксом», а то в плане параметров и качества проекты — близнецы-братья.

Троицкая ветка сделала первые шаги. В каких ЖК подорожают квартиры?

📝 ЖК с инвестиционным потенциалом: 🔘 м. Корниловская: «FOREVILLE», «Ольховый Квартал», «Smart Garden (Смарт Гарден)». 🔘 м. Коммунарка: «Новая звезда», «Новая звезда 2». 🔘 м. Сосенки: «Дубровка» (сдан в 2015). 🔘 м. Десна: «Деснаречье». 🔘 м. Кедровая: «Южный», «Заречный». 🔘 м. Ватутинки: «Изумрудный», «Академик», «Тройка», «Троицкая Ривьера», «Вилла Рива».

Smart Garden: доходность невысока.

🧮 Конкуренция: по соседству «Самолет» строит «Ольховый квартал». Восточнее — ЖК FOREVILLE и «Новая звезда 2», западнее — «Прокшино» «А101».

Smart Garden в Газопроводе.

Ближайшее метро «Ольховая» в 25. мин. пешком, но в перспективе ближе появится станция «Корниловская» Троицкой линии. Совсем рядом — Ольховый квартал от Самолета.

Ольховый квартал: смотрим внимательнее.

В рамках «Ольхового квартала» Самолёт строит три 16-этажки комфорт-класса в пос. Сосенское. Ближайшее метро «Ольховая» в 25 мин. пешком, немного ближе откроют станцию «Корниловская» Троицкой линии. В 5 мин. от дома лесопарк, неподалёку удобный выезд на Калужское шоссе. Отсюда удобно добираться до крутой школы «Летово» или мегарынка «Фуд Сити» (кому уж что актуально).

Планировки Ольховского квартала.

Самолет стартует с проектом "Ольховский квартал". Выглядит проект странно, и планировки удивляют. Студии по 14 квадратных метров, причём целых 2 на этаже. Кроме этого, какой-то удивительный формат студии 21 кв. м. в торце секции.

Старт продаж нового корпуса ЖК «Ольховый квартал» Самолёта.

ЖК «Ольховый квартал», застройщик Самолёт. 🏗 Адрес: Москва, пос.Газопровод, 5-я ул. Лесные Поляны (25 мин.пеш. от ст.м. «Ольховая», но скоро откроют «Бачуринскую» и до нее 12 мин.) Место: 6 км. от МКАД, но не 1-я линия шумного Калужского шоссе. Плюс: рядом большой зеленый массив, на котором вряд ли что-то построят. «Самолет» возведёт три 16-этажных дома и на этом успокоится — в начале 2027 года примерно.