С начала года спрос на новостройки ТиНАО упал на 26%, доля предложения дешевле 10 млн руб. сократилась до 36%.

Объем предложения за полугодие вырос на 3,3%. Спрос снизился на 26%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 246 580 руб. (+0,7% за квартал, +1,8% за полугодие, +9% за год).

По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек Новой Москвы в реализации находилось 47 проектов, где экспонировалось 21,65 тыс. лотов, где 20,8 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал сократился на 10,2%, за полугодие вырос на 3,3%, год к году вырос на 8,5%. Сокращение объема предложения к июню 2023 года объясняется вымыванием предложения на фоне повышенного спроса.

Рейтинг самых доступных квартир и апартаментов в Новой Москве в июне 2024 года:

🔹 «Середневский лес» : квартира площадью 20,99 кв. м за 5,2 млн руб.;
🔹 «Борисоглебское» : квартира площадью 35 кв. м за 5,3 млн руб.;
🔹 «Движение. Говорово» : нежилое помещение площадью 23,59 кв. м. за 5,8 млн руб.

Среди поселений ТиНАО по объему сделок лидирует Сосенское (27%, -6 п.п. за полугодие). Среди проектов по объему продаж в I полугодии лидируют: «Прокшино»  (1,44 тыс. ДДУ), «Бунинские кварталы»  (1,07 тыс. ДДУ) и «Дзен-кварталы»  (0,88 тыс. ДДУ).