Месторасположение комплекса предусматривает доступ к инфраструктуре: на транспорте можно за 10-15 минут доехать до станций метро Орехово, Домодедовская и МЦД Царицыно, обеспечивающими удобное транспортное сообщение с другими районами города. Рядом Бирюлёвский лесопарк и кольцевая автодорога, а нехватающую инфраструктуру застройщик компенсирует, построив 2 детсада, школу и поликлинику.
Квартал Герцена предлагает не только комфортное жилье, но и великолепные виды с высотных этажей, парковку для автомобилей и зоны для отдыха и спорта, что делает его привлекательным для активного образа жизни.
Жильцам будут доступны открытые террасы для наслаждения свежим воздухом и красивыми пейзажами.
Есть возможность преобрести квартиры с отделкой, там уже будут есть сантехника, кондиционер, оборудованная кухня, мебель, декор.
Расположение
Адрес: ЖК «Квартал Герцена», корп.1
Транспорт:
- станция метро «Орехово»
10 мин. - станция метро «Домодедовская»
11 мин. - станция МЦД «Царицыно»
16 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Чистовая отделка
Коммерческие помещения снизу
Самые дешевые ЖК в Москве.
🔸 «Квартал Герцена», «Самолет» — от 10,95 млн ₽ за 32 м², сдача в III кв. 2028 г., чистовая. 🔸 «Кавказский бульвар 51», ПИК — от 11,03 млн ₽ за 32 м², сдача в IV кв. 2025 г., чистовая. 🔸 «Открытый парк», ПИК — от 11,22 млн ₽ за 32 м², сдача в I кв. 2025 г., чистовая.
Самые дешевые студии в Москве.
Квартал Герцена (Самолет) — от 8,23 млн ₽ за 22 м², сдача в III кв 2026, чистовая
Вторая очередь ЖК «Квартал Герцена» получила разрешение на строительство.
В районе Бирюлево Восточное на юге Москвы скоро начнётся возведение второй очереди жилого комплекса «Квартал Герцена» от ГК «Самолёт». Компания получила разрешение на строительство.
Перспективная площадка в Бирюлёво.
Резюме: если смотреть, абстрагируясь от «непрестижности» южных спальных районов, весомых минусов нет. Участок интереснее единственного конкурента – стартовавшего возле МКАД Квартала Герцена от Самолёта. А запуск Бирюлёвской ветки метро однозначно простимулирует местный рынок. Ждём, наблюдаем.
КРТ на Лебедянской.
👉 Прямо краю леса. Рядом свежая поликлиника. Жилой микрорайон. Во дворах садики-школы-магазы... Метро Лебедянская откроется в 2028, как раз к окончанию планового срока КРТ = 5 лет. По себестоимости нужно будет отдать городу 95 тыс. м2 жилья в ГНС. Это порядка 62 тыс. м2 полезной, или 1000 квартир. Учитывая, что домов под реновацию в районе мало, основная часть нового ЖК пойдёт в продажу. Локация несравненно лучше Самолётовского Квартала Герцена , что на МКАД.
ЖК Квартал Герцена: есть ли смысл инвестировать?
🗺 Расположение: ЮАО, Бирюлево Восточное, 20 мин. на транспорте до метро Домодедовская. Запуск Бирюлевской ветки в 2028 тоже не сильно поможет траспортной доступности. 🏗 Застройщик: Самолет 🛎 Класс: комфорт ✨ Отделка: чистовая с кондиционером (можно также добавить кухню, мебель, декор) 🔑 Срок сдачи: декабрь 2027 🌳 Окружение: Под окнами МКАД, также рядом проходит ж/д, в общем, место «на любителя»
Первый взгляд на Квартала Герцена.
Самолет стартовал с проектом " Квартал Герцена ". Это рынок Эмерал на МКАДе. Ценник — 310 тыс. руб./кв. м. Но это с Самолетовским ширпотребом — кондей, кухня, мебель, декор, только штор нет. Кондеи Самолет продолжает дарить — хорошая фишечка для девелопера.
Генплан «Квартала Герцена».
Генплан части территории жилого комплекса «Квартал Герцена» от группы «Самолёт». Комплекс будет состоять из жилых домов высотой от 6 до 55 этажей. Также застройщик обещает построить школу на 1075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест. Недавно девелопер прошел экспертизу по первому этапу строительства.
Самолёт начал продажи ЖК Квартал Герцена.
Ничего себе. Наконец-то Самолет устроил старт продаж не в полях, а внутри МКАД 🧐 Это тот самый ЖК Квартал Герцена в Бирюлево на месте рынка Эмерал, о котором мы уже рассказывали. Рядом Бирюлёвский лесопарк и кольцевая автодорога, а нехватающую инфраструктуру застройщик компенсирует, построив 2 детсада, школу и поликлинику.
«Квартал Герцена» в Бирюлёво.
«Самолет» построит в Бирюлево жилой комплекс «Квартал Герцена» с благоустроенными дворами, террасами для отдыха на кровлях, плейхабом с игровыми элементами в виде кубических пергол и амфитеатром, а также общественными огородами и теплицами. Девелопер получил разрешение на строительство первой очереди проекта.
У Самолёта наконец-то проект внутри МКАД.
Новый ЖК Квартал Герцена построят в Восточном Бирюлево на месте рынка Эмерал. Это будет огромный район на ~15 000 квартир. Стройка вдали от действующей инфраструктуры, так что планируется своя новая школа, 2 детсада и поликлиника. Часть домов будет с видом на МКАД, часть — с видом на Бирюлевский лесопарк (через железную дорогу). Впрочем, даже в лесу кажется, будет шумновато.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.