Новый ЖК Квартал Герцена  построят в Восточном Бирюлево на месте рынка Эмерал. Это будет огромный район на ~15 000 квартир. Стройка вдали от действующей инфраструктуры, так что планируется своя новая школа, 2 детсада и поликлиника.

Часть домов будет с видом на МКАД, часть — с видом на Бирюлевский лесопарк (через железную дорогу). Впрочем, даже в лесу кажется, будет шумновато.

Транспортная доступность не на высоте. Сейчас от будущего ЖК до метро «Царицыно» на машине можно добраться минут за 15-20, до платформы «Бирюлево Пассажирская» чуть быстрей. Однако в 2025 году должны открыть метро «Лебедянская» в 20 мин. пешком. К тому же из ЖК обещают собственный выезд на МКАД.

Бирюлево пользуется не лучшей репутацией, но это скорее стереотипы. Как эконом-вариант, эта опция выглядит не хуже Новой Москвы или Бутово. Ждём цены и старт.