«Коммерсант» пишет, что девелоперы планирую давать скидки. из-за ожиданий падения продаж после рекордных показателей прошлого года.

Спрос на новостройки в последние годы обеспечивали льготные госпрограммы, в частности, программа господдержка 2020, которая завершится менее чем через полгода. Да и сейчас уже не все радостно на рынке новостроек — ужесточены условия кредитования по льготной программе (повышен первоначальный взнос, в столичных регионах снижены лимиты), многие банки ввели субсидирование от застройщиков, некоторые вообще остановили льготное кредитование. Застройщикам придется подстраиваться под снижение активности покупателей за счет скидок.

Застройщики ждут, что спадет только ажиотаж 2023 года и число сделок по ДДУ сократится примерно до показателей 2022 года. Чего, в общем то, кстати, хочет и ЦБ. Но в борьбе за покупателя застройщикам придется применять и дисконты, и свои инструменты рассрочки.

А вообще все ждут снижения ключевой ставки.

Инфографика от «Коммерсанта» по расчетам ЦИАН аналитики в разрезе средних цен на жилье по городам на январь 2024.