Доля ИЖС в структуре годового ввода жилой недвижимости в 2023 году снизилась с 55,7% до 53,1% , говорится в исследовании ЦИАН.

На статистику больше повлияла дачная амнистия , которая просто узаконила те дома, которые уже давным-давно были построены, но не были официально признаны, то есть поставлены на кадастровый учет. Льготная ипотека также стала одним из драйвером спроса , но не основным. Она поддержала преимущественно строительство нового жилья.

По данным участников рынка, в 2024 году царит дефицит предложения и формируется отложенный спрос .
Рынок продолжает ждать новых проектов, но они задерживаются.

Конечно, пессимизма девелоперам добавила ключевая ставка. Крупные игроки, которые уже вышли с намерением строить малоэтажку в массовом сегменте, безусловно, не передумают, но те, кто вынашивал планы по возведению более бюджетных камерных поселков, скорее всего, повременят.