В сентябре мы показывали, как крупнейший застройщик РФ стал повышать цены на квартиры. Сейчас, кажется, пошла обратная тенденция.
Например, в «Квартале Строгино» и «Остафьево» десятки квартир за день подешевели на 2-6%, а средняя стоимость кв. м вернулась к уровню августа, когда у застройщика случился массовый обвал цен.
Сильнее всего цены снизились в ЖК «Молжаниново» : сейчас средний ценник — в районе 250 тыс. рублей за метр, это на уровне марта-апреля 2024 (но не забываем, что тогда базовые цены у застройщика были с отделкой, сейчас без).
📌 Мы фиксировали цены в этом ЖК на пике в июле: однушки продавались от 10 млн с отделкой. Сейчас от 7,5 млн, а с отделкой от 8,7 млн. С двушками аналогичная динамика. А вот студии фактически остались по старой цене.
Текущая ситуация на рынке вторички Москвы.
🛑 Количество объявлений стабильно растет с декабря 2023 — слайды «Циана».
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.