До станции метро МЦД Новоподрезково – около 15 минут ходьбы.
В окрестностях комплекса развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и другие общественные учреждения. Это гарантирует удобство проживания и избавляет от необходимости совершения долгих поездок.
На территории «Молжаниново» разместятся квартиры различной площади, с возможностью индивидуальной перепланировки. В квартирах будут установлены широкие окна, высокие потолки и отличные теплоизоляционные характеристики. Каждый лот будет иметь чистовую отделку.
Подъезды будут оборудованы домофонами, бесшумными лифтами и системами безопасности. Также будут предусмотрены кабины для консьержей и просторные кладовые помещения.На первых этажах оборудуют колясочные и велосипедные.
Социальная инфраструктура: 8 детских садов и 4 школы на территории, ТЦ «Мега Химки» и «Леруа Мерлен» — 5 минут на автомобиле.
Общая информация
Годы сдачи: 2024-2025
Этажность: от 11 до 17
Потолки: от 2.8 до 4.0
Застройщик:
Сайт ЖКРасположение
Адрес: вблизи дер. Новая деревня
Транспорт:
- станция МЦД «Новоподрезково»
16 мин. - станция метро «Планерная»
20 мин. - станция метро «Речной Вокзал»
20 мин.
12км. по Ленинградскому шоссе
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Чистовая отделка
У «Самолета» наметилось снижение цен в ряде проектов.
Сильнее всего цены снизились в ЖК «Молжаниново»: сейчас средний ценник — в районе 250 тыс. рублей за метр, это на уровне марта-апреля 2024 (но не забываем, что тогда базовые цены у застройщика были с отделкой, сейчас без).
«Самолет» построит торговый центр на Ленинградском шоссе.
В рамках этого соглашения девелопер реализует проект ЖК «Молжаниново». Строительство торгового центра включено в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда.
Лучшие новостройки за МКАД по транспортной доступности.
Молжаниново от Самолета, МЦД-3 «Новоподрезково» 5 мин. пешком 56 мин. до «Охотного ряда». Комфорт-класс. Студия (25,7 кв. м) от 6,7 млн руб., однушка (40,6 кв. м) от 8,6 млн руб. Без отделки, но её можно добавить.
Где больше покупают студии.
Среди ЖК лидируют Лучи от ЛСР, далее Алтуфьевское 53, Зиларт, Второй Нагатинский, Молжаниново, Парксайд, Люблинский парк, Плеханова 11, Wave, Дмитровское небо.
Смотрим, как изменились цены в проектах Самолета с начала года.
Смотреть статистику ПИК и ЛСР было больно, цены кусаются. Но у Самолета динамика поприятнее: большинство ЖК не дорожают и даже дешевеют. И это мы смотрели только Москву: в Подмосковье скидок ещё больше. ▪️ Самый заметный рост цен, на 7–9% за 3 месяца, отмечаем в Молжаниново, Верейская 41, кварталах Домашний и Румянцево (экс-Мелиссад от МИЦ). Ещё на 5–6% подорожал вход в сданные апартаменты Новоданиловская 8.
Динамика цен в новостройках Самолёта за 1 квартал.
Самый заметный рост цен, на 7–9% за 3 месяца, отмечаем в Молжаниново, Верейская 41, кварталах Домашний и Румянцево (экс-Мелиссад от МИЦ). Ещё на 5–6% подпрыгнул вход в сданные апарты Новоданиловская 8
Рейтинг ЖК по продажам за январь-февраль.
Лидером в Старой Москве стал ЖК комфорт-класса «Молжаниново» от «Самолета» с 300 реализованными лотами за январь-февраль.
Лучшие детские сады от девелоперов.
Детский сад в ЖК «Молжаниново» от Группы «Самолет» Это трехэтажное здание площадью 4700 кв. метров. Интересная изюминка здания: 14 групповых помещений – адаптивных пространств, которые можно изменять благодаря раздвижной трансформируемой перегородке между спальней и игровой зоной.
ТОП ЖК комфорт-класса в Старой и Новой Москве в 2023.
ТОП-5 старой Москвы: • «Люблинский парк» от ПИК – 2657 проданных лотов • «Лучи-2» от «Группы ЛСР» – 2303 • «Молжаниново» от Группы «Самолет» – 2098 • «Матвеевский парк» от ПИК – 1385 • «Второй Нагатинский» от ПИК – 1135
Самые продаваемые ЖК за декабрь в Москве.
Москва. Номер 1 — Молжаниново от Самолёт №2 — Лучи от ЛСР №3 — Shagal от Эталон
Динамика застройщиков по доле спроса.
Самолёт – впервые вернулся в топ-5 старой Москвы. И не за счёт проглоченных проектов МИЦ. Чисто за счёт лидера продаж ноября – Молжаниново
5 недорогих ЖК, которые сдадут в ближайшее время.
ЖК «Молжаниново» (Самолёт) — 2 квартал 2024 Транспорт: ж/д ст. «Новоподрезково» — 5 минут пешком Инфраструктура: 8 детских садов и 4 школы на территории, ТЦ «Мега Химки» и «Леруа Мерлен» — 5 минут на авто Интересное: колясочные и велосипедные на 1-х этажах Cтоимость: от 7,1 млн рублей
Новостройки-лидеры по продажам жилья в Москве.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс ПИКа «Люблинский парк» (ЮВАО), где за три месяца заключили 684 ДДУ, на третьей позиции — ЖК «Молжаниново» (САО) от Самолёта с 490 ДДУ.
Самые востребованные ЖК в августе.
На третьем месте — проект Группы «Самолет» недалеко от Химок— ЖК «Молжаниново» . Продажи этого ЖК показали хороший рост в старой Москве: 86 квартир было продано в июле и 172 — в августе.
ЖК в 10 минутах ходьбы от новых станций МЦД.
Молжаниново от Самолет 5 мин. пешком от станции «Новоподрезково». ЖК комфорт-класса на севере Москвы в 8 км от МКАД по Ленинградке. Студия (21,2 кв. м) от 6,4 млн руб., однушка (34,6 кв. м) от 8,9 млн руб. В стоимость входят отделка, кухня и мебель.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.