Menu
 Годы сдачи
2024-2025 Самолёт

ЖК «Остафьево»

ул. Ивана Франко, д. 8 
Фотографии (6)
Жилой комплекс «Остафьево» – масштабный жилой комплекс класса "комфорт", расположенный в Рязановском поселении, 11 км по Варшавскому шоссе от МКАД. Сейчас в ЖК введено 13 корпусов, в которых 5700 квартир. Общая площадь сданных корпусов составляет 44,7 тыс. кв. метров. Строится третья очередь.

Здания отличаются нетривиальной архитектурой и утепленными облицовочными поверхностями. Высота потолков в квартирах колеблется от 2.80 до 2.90 метров.

Приобретателям предлагается выбор различных планировок: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Все лоты оборудованы увеличенными оконными проемами для обеспечения хорошего освещения, а также имеют остекленные лоджии.

ЖК «Остафьево» удобно расположен: до станции МЦД «Щербинка» можно добраться за 30 минут пешком, а до станции метро «Бунинская аллея» – 10 минут на транспорте.

В подъездах обустроены просторные холлы, а также работают консьержи. В зданиях установлены системы автоматического пожаротушения и современное освещение.

Нежилую часть первых этажей и пристроенные помещения занимают кафе, продуктовые магазины, салоны красоты, бытовые услуги и другие объекты коммерческой инфраструктуры.

Общая информация

Годы сдачи: 2024-2025

Этажность: от 11 до 14

Потолки: от 2.8 до 2.9

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • НАО
  • Рязановское С/П

Адрес: ул. Ивана Франко, д. 8

Транспорт:

  •  станция МЦД «Щербинка»
    31 мин. 

  •  станция метро «Бунинская аллея»
    11 мин. 

11км. по Варшавскому шоссе

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

Многоуровневая парковка

Гостевая парковка

 

Продажи в Новой Москве по итогам месяца.

«Эко Бунино» упал с 7 на 17 позицию, «Тропарево парк» тоже «Самолета» — с 8 на 19 место. Потеряли в продажах и позициях, но остались в топ-10: «Дзен-кварталы» и «Прокшино» «А101» и «Остафьево» «Самолета».

5 столичных новостроек с ипотечным платежом от 26 тысяч рублей.

2️⃣ «Остафьево» — от 26,3 тыс. руб. 🎚 ️ 1-комнатная квартира (35,8 м²) без отделки на 2 этаже. Цена — 6,27 млн руб. Ключи — 4 кв. 2025 года. 🎚️ «Самолет», эконом-класс. ЖК в 8 мин. на авто от МЦД «Щербинка» и «Остафьево» и в 30 мин. — до МКАД, вблизи аэропорта Остафьево.

Еще одна школа в «Остафьево».

В ЖК «Остафьево» района Щербинка (ул. Любучанская, земельные участки 6 и 8) появится ещё один образовательный комплекс. На днях здесь приступили к строительству школы, рассчитанной на 1375 учеников, и детского сада для 200 воспитанников.

У «Самолета» наметилось снижение цен в ряде проектов.

Например, в «Квартале Строгино» и «Остафьево» десятки квартир за день подешевели на 2-6%, а средняя стоимость кв. м вернулась к уровню августа, когда у застройщика случился массовый обвал цен.

Продажи застройщиков в сентябре.

В Новой Москве невероятная стабильность. По жилым комплексам никаких изменений, все остались на своих местах. Потихоньку откусывают августовскую просадку. Подросли «Дзен-кварталы» «А101», «Остафьево» и «Тропарево парк» «Самолета». Продолжает нормально продаваться недавно стартовавший «1-й Саларьевский», да так, что ДСК-1 потеснил с третьего места ПИК.

Детский сад в «Остафьево».

В ЖК «Остафьево» района Щербинка продолжается строительство детского сада на 300 мест. На объекте прошло выездное совещание с участием представителей Департамента развития новых территорий города Москвы, представителей Административно-технической инспекции по ТиНАО, сотрудников местной администрации и представителей строителей.

ЖК Остафьево получил школу.

Общеобразовательное учреждение построено в составе жилого комплекса «Остафьево», девелопером которого является группа «Самолет».

Самые «новостроечные» районы.

В Рязановском правит по большей части «Самолет» — «Остафьево», «Алхимово» и «Подольские кварталы».

Арт-объекты и муралы Самолёта.

Что ж, осталось дождаться завершения конкурса и реализации работ победителей. На всякий случай, вот названия проектов, где ждем красоты: "Тропарево Парк"; "Алхимово"; "Новое Внуково", "Остафьево"; "Эко Бунино" и "Цветочные поляны".

Новое КРНТ в Бутово.

Это 25,2 га возле уже "старенького" Прима Парка. Но ближе к МЦД-2 Щербинка, чем соседнее самолётовское Остафьево. При большом желании, даже пешая доступность МЦД... минут 15-20.

Самые дешёвые новостройки в Москве.

«Остафьево» от ПИК — от 5,6 млн за 22 «квадрата». Этот доступный масштабный жилой комплекс находится в Новой Москве. Рядом с «Остафьево» имеется одноименный музей-усадьба и городской парк «Барыши», а в 5 минутах езды на авто расположена станция МДЦ-2 «Щербинка».

Торговые центры построят в поселении Рязановское.

В ЖК «Остафьево» поселения Рязановское специалисты уже завершили устройство фундаментной плиты, перекрытия и вертикальных конструкций первого этажа торгового объекта.

Рейтинг ЖК по продажам за январь-февраль.

Новая Москва — «Остафьево» от «Самолета» с 239 квартирами.

Самолёт строит школы в ЖК Алхимово и Остафьево.

Школа в жилом комплексе «Алхимово» на 1200 обучающихся уже сегодня получила разрешение на ввод в эксплуатацию. А школа на 750 мест в ЖК «Остафьево» находится в подготовительном этапе к данной процедуре.

В ЖК «Остафьево» ввели новый корпус.

14-этажный корпус ввели в эксплуатацию в составе крупного жилого комплекса Самолёта в Новой Москве. Новостройка в составе ЖК «Остафьево» общей площадью порядка 22 тыс. кв. м расположена в поселении Рязановское на ул. Красовского, д. 2, корп. 2.

В ЖК Остафьево появится паркинг.

Паркинг расположится на территории жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево на ул. Руденко, земельный участок 1. Девелопер проекта – группа «Самолёт».

ТОП ЖК комфорт-класса в Старой и Новой Москве в 2023.

ТОП-5 ЖК по продажам квартир комфорт-класса Новой Москвы: • «Прокшино» от ГК «А101» – 3310 проданных квартир • «Скандинавия» от ГК «А101» – 1947 • «Остафьево» от Группы «Самолет» – 1853 • «Новое Внуково» от Группы «Самолет» – 1735 • «Эко Бунино» от Группы «Самолет» – 1547

Что покупали в Новой Москве в декабре.

За Самолетом в топ-10 четыре места. ЖК Остафьево забрал бронзу в декабре (+33%). Также, проснулся ЖК Эко Бунино (бывший МИЦ) после ноябрьского провала.

В этом году в ТиНАО появится 8 школ в жилых комплексах.

Также в поселении Рязановском построят две школы: для 750 детей — в ЖК "Остафьево" , и для 1200 учащихся — в ЖК "Алхимово" (оба жилых комплекса от Самолёта).

Декабрьские проекты и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.

В Новой Москве А101 продолжает вывод в продажу новых объемов в таких проектах, как Бунинские кварталы (8 корпусов), Дзен-Кварталы (6 корпусов) и Родные Кварталы (2 корпуса). Самолет также запустили продажи новых корпусов в ЖК Остафьево (4 корпуса) и ЖК Эко Бунино (2 корпуса).

Динамика цен в ЖК Самолёта/МИЦ.

По студиям (диапазон до 30 м²) – самый подросший ценник в новостройках МИЦа. Плюс 34 и 51% в Квартале Румянцево и Октябрьская 98. Ранее это Мелиссад и MirrorЗдание, соответственно. А вот самое заметное «проседание» в Новоданиловской 8, на самом деле, связано с нюансами экспозиции. Сдали её в конце мая, а на витрине постоянно висела лишь одна студия. На 7% стало дешевле войти в Остафьево и Цветочные Поляны Сити.

ТОП-5 ЖК с необычными артобъектами.

Отметим, в других жилых комплексах также появятся любопытные арт-объекты, чьи авторы также выиграли это право в конкурсе. Это проекты «Одуванчик» в квартале Остафьево и «Энергия реки» в Заречье парке.

Как росли цены на ЖК «‎в полях».

Самолет, ЖК Остафьево. Старт был по 6 млн, текущая цена на аналоги — от 6,2 млн. За год рост цены на 3%. Сколько там инфляция в стране?

Девелоперы строят 5 поликлиник в ТиНАО.

По программе стимулирования создания мест приложения труда инвестор построит поликлинику в поселении Рязановском (ЖК «Остафьево» от Самолёта). Всё будет организовано по новому московскому стандарту. Жители ТиНАО будут получать необходимое амбулаторное лечение рядом с домом.

Шестая очередь «Остафьево».

В рамках шестой очереди строительства жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве девелопер Самолёт возведет 13-этажный дом на 621 квартиру общей площадью около 43 тыс. кв. метров. Новостройка появится в Рязановском поселении по адресу: улица Любучанская, земельный участок 9.

Самолёт получил «зеленый свет» по двум корпусам ЖК «Остафьево».

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 11.2 и 11.3 третьей очереди жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве. Новостройкам присвоены почтовые адреса: пос. Рязановское, ул. Логинова, д. 1, корп. 1, 2.

Новая Москва: продажи по всем новостройкам за июнь 2023

ЖК Остафьево (Самолёт), лидер прошлых месяцев, откатился на 2 позицию (-7% за месяц).

Выбирайте свой телеграм-канал: