Недавний старт продаж на рынке недвижимости — Страна девелопмент с проектом «Заречная» в Марьино.

Проект находится на земельном участке «Иловайская, 3/3А», «Иловайская, 3». Напомним коротко историю:

1. Бумажный проект мелькнул ещё в 2021 году. Проектом тогда занимался Мастерпланс.
2. В начале 2022 года, появилась информация, что участок забирает у Альфы ГК ФСК. Но, что-то потом не сложилось.
3. Поэтому осенью 2022 года, данный проект забирает Страна. Как раз региональные девелоперы пошли захватывать рынок Москвы. Причем купили проект не за три копейки, а за 8,8 миллиардов.
4. ГПЗУ получили в мае 2023. Первые картинки рендеры публиковать осенью 2023.
5. Ну и вот, осень 2024 — открытие бронирования и старт через 1,5 недели.

Много форм, цветов, фактур фасада, максимально пытались сделать динамику. Также очень вычурное благоустройство с огромным пешеходным мостом.

За эти архитектурные излишества Страна ставит на старте цены 310 тыс. руб./м². Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний  уже по 370 тыс. руб./м², в «Квартале на Воде» цена улетела за 400 тыс. руб./кв. м; у ПИКа много продаж по 300 руб./м²; ЛСР в Братеево торгует по 450 тыс. руб./м². Поэтому 310 в рынке. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и цену, упаковка неплохая.