По прогнозу Э. Набиуллиной, ключевая ставка опустится до 7,5-8,5% только к 2027 году. Поэтому сейчас застройщикам остаётся только предлагать рассрочку оплаты на год-полтора. Это приведет к снижению цен на новостройки, но не раньше 2025 г.

🗣 Мнение аналитика В. Калугина:

Это скидка от 15%, которую застройщики смогут себе позволить в течение 1-1,5 лет. К 2025 г ставки будут высокими и не факт, что они снизятся в 2026. У девелоперов осталось мало средств, так как льготная ипотека почти испарилась, а по рыночным ставкам квартиры не покупают. Рассрочка на 1,5 года или скидки на 15-20% для них практически одинаковы. Затоваривание рынка может поспособствовать падению цен, но ипотеку по высоким ставкам никто не захочет брать. В 2026 году возможно обрушение цен на квартиры.