На фоне ужесточения условий льготного ипотечного кредитования и ключевой ставки в РФ резко вырос спрос на новостройки. За последний месяц средние цены на них в крупных городах показали максимальный рост за полтора года.

По данным «ЦИАН», в сентябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках 18 крупнейших региональных рынков выросла на 3,6% — до ₽152 тыс. Это максимальная месячная динамика с марта 2022 года.

Аналитики объясняют рост как вымыванием дешевых предложений из-за ажиотажа, так и индексацией цен застройщиками.

Наибольший рост цен зафиксирован в Нижнем Новгороде (+7%), Волгограде (+6%) и Санкт-Петербурге (+4,7%). В Москве средняя стоимость «квадрата» в новостройках составила ₽332 тыс., увеличившись на 1% за месяц.

Эксперты говорят, что не стоит ожидать снижения цен в среднесрочной перспективе, отмечая инфляционные риски и нестабильность на рынке стройматериалов. Однако по мере охлаждения спроса рост цен может замедлиться