Стартовая очередь «Мангазеи на Речном»  получила номер 8. Итого, два корпуса 12-24 эт. по третьей линии от набережной на 602 квартиры. Типовые потолки 2,95 м. Лоты без отделки. На этаже 8-10 соседей и 2-3 лифта в каждой секции. Блоки кондиционеров на техлоджиях. Двухсветное гранд-лобби с панорамным остеклением. Ключи сулят до 4 квартала 2027.

Над 1-й очередью трудилась Остоженка. Следующие подхватили архитекторы АПЕКС. На фасадах керамогранит, бетонная плитка, стекло. Вообще, весь объём «Мангазеи» потянет на 610 тыс. м², включая 5000+ квартир. Позиционируют его, как «город-курорт» на 14 га, прогулочной набережной 3,2 км, и 50% всех квартир с видами на воду. Из инфры, помимо коммерции на 1-х этажах, обещают 2 садика, школу (825 мест, передадут городу) и ФОК на 6 тыс. м², с термами. На всё это ВТБ выделил 117 млрд. финансирования.

Что предлагают в 1 очереди:
▪️ Студии заложили по 25–40 м². Начинали торговать от 10,3 млн. Сейчас на сайте одна 30 м² за 12,7 млн. Понятно, что под витриной есть ещё, но кому надо, учтите – студий тут всего 72 шт. или 12% проекта. Самое интересное расхватают быстро.
▪️ 1-комн. и 2-Евро будут по 38–75 м². На сайте лоты 42–49 м² за 17,6–21 млн.
▪️ 2-комн. по 66–72 м² предлагают за 22,3–24,3 млн.
▪️ 3-комн. по 89–110 м² за 28,8–34,8 млн.

Планировки. Большинство вполне удачные, с мастер-спальнями, нормальной функциональностью, без лишних метров. Кстати, кому важен вид на воду – смотрите этажи повыше в 1-й секции (он же подъезд №2) корп. 8.1, с окнами над будущим физкультурно-оздоровительным комплексом.

Ну а в июне-июле 2024 ждём старты «Мангазеи в Богородском»  и «Мангазеи на Тульской» . Они пополнят портфель застройщика ещё на 340 тыс. м².