Смотрим на продажи в сегменте 500 тыс. – 1 млн. за метр и видим, что в этом году премиальный спрос монополизировали 4 крупных проекта.

На первом месте – River Park Towers Кутузовский  (Аеон Девелопмент) с результатом 156 ДДУ. В ногу с ним идет ЖК Luzhniki Collection  от Absolute Premium (ГК АБСОЛЮТ) – 155 сделок, чуть меньше у Republic  – 142 (девелопер Forma – Группа ПИК). Prime Park  (Optima Development) тоже молодцы – 101 продажа. Все остальные, увы, реализовали, за восемь месяцев от двух до 56 лотов.

Почему же на рынке так резко сменились лидеры? Тройка ТОПа – это, наконец-то, масштабные площадки в мега-знаковых локациях. Это значит, что за счет объемов можно сделать и приятную цену, и крутую инфраструктуру. Но главное – все хедлайнеры предложили клиенту нечто кардинально новое.

Например, River Park – это по сути жилое продолжение Москва-Сити, чего раньше никогда не было. Да и на самом Кутузовском особо не из чего было выбрать. Радуют и темпы строительства. Башни строятся на уровне 2 – 6 этажа, работы по возведению паркинга и стилобата подходят к финалу. Вокруг площадки и город активно старается — уже насыпали широкую набережную и открыли дублер Кутузовского. Выглядит очень убедительно для покупателя.