❗️ На рынке офисной недвижимости из-за роста спроса постепенно исчезают качественные предложения с отделкой.

Потенциальные арендаторы сталкиваются с их дефицитом, особенно при поиске помещений от 5000 «квадратов» и больше .

Дело в том, что собственники все еще проявляют определенную гибкость, даже несмотря на рост числа сделок. И если помещение формата shell&core (без отделки) долго находится в экспозиции, готовы взять на себя часть расходов на ремонт.

☝️ Таким образом, на фоне сокращения вакансии готовых площадей, вскоре мы можем увидеть увеличение доли аренды в shell&core, по данным аналитиков Ricci .

При том, что доля вакантных площадей на сегодня составляет 9,8% , она продолжает снижаться, потеряв за квартал 1 п.п .