Одобрен в первом чтении проект закона, устанавливающего правила посуточной аренды.

Речь идет о прошедшем первое чтение Законопроекте № 445620-8 «О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан)».

Он устанавливает новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах. Предполагается, что он не отразится на мигрантах, т. к. они снимают жилье на длительный срок.

Подробнее о Законопроекте

Среди новых правил — обязанность собственника:

⬩ получить согласие не менее 75% жильцов МКД. Они должны проголосовать и разрешить сдачу квартир в аренду на сутки;

⬩ заключать с арендаторами договоры найма, договоры безвозмездного пользования или аренды (для юрлиц).

⬩ уведомлять их о правилах проживания;

⬩ записывать паспортные данные арендаторов, чтобы при необходимости, можно было взыскать с них  ущерб, нанесенный общему имуществу МКД;

⬩ нести административную ответственность за неисполнение и нарушение требований о посуточной сдаче помещений.

Законопроект активно обсуждается и оценивается неоднозначно. Большинство экспертов Общественного совета при Минстрое уверены, что закон позволит найти компромисс между жильцами дома и теми, кто сдает квартиры в аренду.

Однако есть и те, кто считают, что новый закон убьет посуточную аренду в жилых домах. Сдавать квартиру станет не просто труднее, а практически невозможно. Например, представляется нереальным получить разрешение от соседей-собственников на сдачу квартиры в краткосрочную аренду. Арендодатели будут вынуждены уходить в тень, а их конфликты с остальными жильцами МКД будут разгораться еще сильнее.