Смотрим отчет девелопера Stone. Вот основные тенденции.

📌 Спрос на покупку и аренду продолжает расти: по итогам трех кварталов 2023 г. количество сделок в классе А на 42% превысило показатели аналогичного периода прошлого года. Всего за 9 месяцев купили и сдали в аренду 518 000 кв.м таких помещений;

📌 Ввод за три квартала — 114 000 кв.м, прогноз до конца года — 265 000 кв.м. То есть строится меньше, чем реализуется. А это создает дефицит. К примеру, в столичных бизнес-центрах класса А со сроком ввода до 2025 г. реализовано уже более 60% площадей;

📌 В III квартале стартовали продажи в 5 проектах класса А на 238 000 кв.м. При этом 85% площадей в новых проектах продаются по договорам купли-продажи будущей вещи, что позволяет приобрести их по более низкой цене и с возмещением НДС.

📌 В Stone считают, что сейчас на рынке сохраняется тренд на расширение деловых коридоров. К примеру, Белорусский деловой район развивается в сторону метро «Савеловская» и Дмитровского шоссе.