🔥 Жилой комплекс «Обручева 30»  — современный проект архитектурного бюро «KAMEN Architects», который включает в себя 2 зеркальные башни переменной этажности. Остекленные фасады возвышаются из общего каскадного основания до 45 и 58 этажа. Застройщик: ЛСР.

🏘 Дизайн. Входные группы высотой до 10 метров: премиальная дизайнерская отделка, лаунж-зона с мягкими диванами и биокамином, места для хранения колясок и велосипедов. Коммерческие помещения на первых этажах.

💯 Более 100 вариантов планировок: 22-85,5 м2, от студий до трешек. Сдаются они как с чистовой отделкой, так и без нее. Имеются квартиры с открытыми террасами. Высота потолков — 2,95 метра.

🌳 Двор: без машин, со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов есть Wi-Fi, скамейки с устройствами для зарядки мобильных телефонов.

👁 Безопасность: новейшая система видеонаблюдения, для доступа в здания имеются IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели.

🗺 Расположение: район Коньково, 5 минут пешком до метро «Калужская» и 10 — «Воронцовской». В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы.

🔎 Рассматриваем евродвушку (очень удобная планировка) 37 м² за ₽15,4 млн со сдачей во 2 квартале 2027 года, на 9 этаже 58-и этажного дома. Продажи стартовали недавно, начальная стадия строительства, поэтому ожидается значительный рост цены.

📈 Прогнозируемый годовой прирост стоимости — 14% . После ввода объекта в эксплуатацию квартира может стоить на 50% дороже текущих значений. В этой локации мало качественного современного жилья, а инфраструктура района также уже давно развита.