Перед вами 👆 результаты отчета Demographia о доступности жилья в 94 городах восьми стран, недвижимость в которых считается самой дорогой, а именно: Австралия, Канада, Китай (Гонконг), Ирландия, Новая Зеландия, Сингапур, Великобритания, США.

✅ Как считали?

Эксперты учитывали соотношение цен на жильё с уровнем доходов населения в третьем квартале 2022 года.

🤷‍♀️ Впервые за историю отчетов Demographia, ни один из 94 городов не признан «доступным».

🎯 15 наименее доступных рынков жилья в 2023 году:

1 🇭🇰 Гонконг
2 🇦🇺 Сидней
3 🇨🇦 Ванкувер
4 🇺🇸 Гонолулу
5 🇺🇸 Сан-Хосе
6 🇺🇸 Лос-Анджелес
7 🇳🇿 Окленд
8 🇺🇸 Сан-Франциско
9 🇦🇺 Мельбурн
10 🇨🇦 Торонто
11 🇺🇸 Сан-Диего
12 🇬🇧 Лондон
13 🇺🇸 Майами
14 🇦🇺 Аделаида
15 🇬🇧 Борнмут и Дорсет

✅ Что нам с этого?

За последние пару лет недвижимость в развитых странах резко подскочила в цене. Дальнейший рост будет сдерживаться:

1) Финансовыми возможностями местного населения – для большинства покупка квартиры уже сейчас недоступна.

2) ужесточением условий кредитования. Коррекция цен уже началась. Если вы собирались покупать – сейчас с продавцами можно поторговаться. Впрочем, из-за сильного нереализованного спроса рассчитывать на серьёзный обвал не приходится.