За первое полугодие 2023 года продано 680 коммерческих помещений в строящихся домах и апарт-комплексах (+60% по сравнению с 2022 г.). Это самый высокий результат за последние 3 года.

Каждый третий покупатель квартир в высокобюджетных новых домах также планирует приобрести нежилое помещение в том же здании.

Большая часть проданных нежилых помещений в новостройках имеет площадь до 110 кв. м. Средняя стоимость 38,5 млн рублей (350 тыс. руб./1 кв.м). Почти 20% сделок были совершены с использованием банковских средств.

10% из всех приобретенных коммерческих помещений являются офисами, в то время как 60% сделок проводятся в новостройках массового сегмента . Высокобюджетные новостройки идут следующими за ними.

Спрос на коммерческие лоты со стороны покупателей квартир в том же ЖК наиболее заметен в высокобюджетных проектах. В таких случаях клиенты делают двойные инвестиции — в жилую недвижимость и коммерческую . Обычно покупатели приобретают квартиру для проживания и небольшое нежилое помещение для заработка путем перепродажи или открытия бизнеса.