Миф 1: стоимость загородных домов постоянно растет , что увеличивает вашу прибыль при продаже.
Правда: периоды роста цен значительно короче и реже, чем падения. По статистике Подмосковья, повышение было в 2005-2008 гг, а затем до 2019 медленное, но верное снижение. Плюс, износ конструкции и моральное устаревание дома. Поэтому в плане инвестирования выгоднее покупать земельные участки в коттеджных поселках, которые менее подвержены скачкам цен.

Миф 2: диверсификация инвестиционного портфеля .
Правда: действительно, свой портфель вы разнообразите с помощью загородного дома. Но получите низко ликвидный объект с длительным сроком окупаемости и высокими текущими расходами.

Миф 3: высокая степень контроля над объектом инвестирования .
Правда: в точности до наоборот. Загородный дом будет контролировать вас, постоянно требуя к себе внимания. То тут сломается, то там. То собрания собственников, то сборы на нужды поселка... Просто купить коттедж и ждать удачной продажи не получится.

Даже эти 3 факта говорят о том, что покупка загородного дома больше подходит для личного использования, чем зарабатывания денег