📈 Согласно статистике Департамента развития новых территорий Москвы , сейчас более 60% тех, кто покупает недвижимость в Новой Москве, составляют жители столицы. В 2014 году этот показатель не превышал 20%. При этом цены на квартиры в Новой Москве относительно стабильны. В частности, за последние 12 месяцев они подросли менее чем на 1% и сейчас составляют около 226 руб./м2.

🛸 Мотивов для переезда за МКАД у москвичей несколько, и связаны они не только с ценами. После присоединения Новой Москвы начался процесс открытия новых станций метро, и развития инфраструктуры в этой новой части города. Квартиры там покупают москвичи, которые думают о расширении жилплощади, например, и при этом живут на окраинах столицы.

🏗 Для них теперь ситуация выглядит таким образом: две или три дополнительных станции на метро от того места, где они сейчас живут, если это районы, которые примыкают к МКАДу, но цены значительно ниже. И те, кто думают о расширении жилплощади, этот момент принимают во внимание. Многие люди, у которых нет желания или возможности брать ипотечные кредиты или про другим причинам... продают свою недвижимость в старой Москве и выбирают Новую Москву. Регистрация там московская, то есть они не теряют московские пенсии, льготы и т.д. Опять же про отселение, расселение, инвестиции, пенсионные однушки, подарки детям забывать не стоит.

📈 Ну и про цены в Новой Москве: есть разные проекты с разной транспортной доступностью и инфраструктурой. До конца года скорее всего статистически цены на этом рынке, скорее всего, не изменятся. Но если более локально смотреть на какие-то конкретные проекты, то там вполне может быть отмечен рост цен.