Изменения в программе ипотеки с господдержкой: более высокий первоначальный взнос и новые условия для заёмщиков.

Сентябрь 2023 года принёс важные изменения в программе государственной ипотеки с господдержкой в России.

🔘 Повышение первоначального взноса:

Кабмин утвердил изменения, которые увеличили минимальный размер первоначального взноса по всем программам с 15% до 20%.

🔘 Снижение ставки субсидии:

В результате снижения ставки субсидии на льготную ипотеку на 0,5 п.п., некоторые банки изменили условия по ставкам для программ с господдержкой.

🔘 Ограничения по стоимости недвижимости:

Программа "Семейная ипотека" не должна превышать 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей для остальных регионов.

Если заёмщик сам строит дом, он должен оформить его в собственность в течение года с момента получения кредита.

🔘 Ипотека для ИТ-специалистов:

Для ИТ-специалистов возрастом до 36 лет отменены требования к уровню минимальной зарплаты в 2023 году. Специалисты старше 36 лет могут участвовать в программе при доходе от 150 тыс. рублей в месяц в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в остальных населённых пунктах.

Лимит займа по этой программе составляет до 9 млн рублей в городах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в городах-миллионниках.

🔘 Программа "Дальневосточная ипотека":

Эта программа доступна для работников сферы ОПК вне зависимости от возраста и семейного положения.

Она также расширила лимит займа с 6 млн до 9 млн рублей для недвижимости более 60 кв. м.