Самая популярная льготная программа с «Господдержкой» под 8% закончится в июле 2024 года. Об этом заявил глава Минфина Антон Силуанов.

Эту ипотеку винят в сумасшедшем росте цен на новостройки, ее уже давно хотят прикрыть все финансовые власти. Она никогда не была адресной, а лишь позволяла инвесторам сохранить деньги в бетоне .

Поэтому ее ужесточили : подняли первый взнос до 30% и урезали лимит кредита (для Москвы и Спб) до 6 млн рублей — фактически в столичных регионах ее просто остановили. К концу года ее доля во всех выдачах по госпрограммам упала до 45% (по количеству). Семейная ее уже обогнала.

Глава Минфина Антон Силуанов заявил, что она должна завершиться 1 июля , так как была временной антикризисной мерой . Субсидировать безадресно сейчас непросто, поэтому нужно ее отменить.

Снизили и субсидии для банков , которые дают льготные кредиты. Финорганизации уже страхуют свои выпадающие доходы — теперь застройщикам придется оплачивать льготные ставки. Минфин в курсе этой схемы , позиция такая: «пусть платят, лишь бы перегрева не было».

Силуанов заявил, что в Минфине больше не планируют снижать предельный размер субсидий для банков. А если снизят — застройщики заложат эти расходы в цены, пострадает желающий купить.

А пока — адресная поддержка будет развиваться . Семейную ипотеку продлят везде, а льготную — только в регионах с низким спросом, заявил вице-премьер Хуснуллин. Переход к точечной поддержке уже начался. Не зря мы объявили 2024 — годом семейной ипотеки.

И самое интересное: ИЖС это вообще никак не коснулось (все программы для стройки также доступны). Совокупность всех сигналов от властей говорит: «семьи, стройте дома. В человейниках размножаться некомфортно». Так что еще 2024 — еще и год ИЖС.