🔎 Перед вами результаты отчёта одного из крупнейших банков мира BNP Paribas о доходности премиальной недвижимости в Европе на основании исследования 16-ти крупнейших рынков региона (Амстердам, Берлин, Брюссель, Лондон, Париж, Дублин, Франкфурт, Гамбург, Лиссабон, Люксембург, Мадрид, Милан, Мюнхен, Прага, Вена и Варшава).

📈 Эксперты отмечают, что доходности сегмента элитной недвижимости начала расти со второй половины 2022 года. В основном это связано с изменениями макро финансовых экономических показателей стран. Реакция центральных банков на растущую инфляцию, безусловно, может влиять на дальнейший рост доходности.

✅ Основные цифры

📊 К середине 2023 года доходность в сегменте премиальной недвижимости составила:

🔸 Для офисных помещений: 4.30%
🔸 Для премиальных торговых площадей: 3.90%
🔸 Для складов: 4.40%

📌 При этом средняя доходность от облигаций за тот же период заметно выросла и составила около 2.38%, значительно сократив разрыв с доходностью от аренды недвижимости.