Современные квартиры редко могут соответствовать нашим требованиям и потому мы всё чаще задумываемся над таким понятием, как перепланировка.

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, переустройство инженерных сетей и оборудования, которые нужно вносить в техпаспорт.

При перепланировке нельзя:

– Сносить несущие стены и колонны и в принципе штробить несущие элементы.

– Прокладывать тёплые полы, подключая к центральной системе отопления.

– Размещать водяные радиаторы отопления на балконах и лоджиях.

– Пристраивать лоджии и террасы на вторых и выше этажах.

– Осуществлять саму планировку, если речь об аварийном доме.

– Оставлять без двери кухню, на которой установлена газовая плита и объединять комнату с газифицированной кухней.

– Сносить или уменьшать вентиляционные короба.

– Увеличивать санузел за счёт жилого пространства и устраивать его над кухней и над жилыми комнатами соседей этажом ниже.

– Оставлять жилые помещения и кухню без естественного света.

Тонкостей перепланировки много.

Незнание законов проектирования не освобождает от ответственности.

Особенно, если речь идёт о многоквартирном доме. Несоблюдение норм ведёт, как минимум, к проблеме с согласованием БТИ, лишним расходам на переделку и невозможности в дальнейшем продать квартиру.