Напоминаем о нормах, которые вступают в действие с 1 сентября 2023 года и коснутся жителей многоквартирных домов.

🔥 Газоснабжение

Во всех газифицированных домах жители должны заключать договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) только с той же организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – статья 157.3 ЖК РФ.

✍️ В договоры управления и в уставы ТСЖ/ЖСК должны будут внесены изменения , предусматривающие обязанность заключения договоров на техобслуживание со стороны УО/ТСЖ/ЖСК. Смысл конкретно этого требования никто не может внятно объяснить.

💰 Планируется, что вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры .

Переходный период – до 1 января 2024 года

♻️ Обращение с твердыми коммунальными отходами.

Регионам дали право самостоятельно определять условия и порядок выбора формы расчетов за вывоз отходов (ТКО): по нормативу накопления или по факту вывоза.

🌇 Например, регион может принять решение, что если контейнерная площадка находится на закрытой территории , то в таких случаях расчеты будут только по факту вывоза , без норматива накопления.

🛠 Капитальный ремонт

Региональные операторы капремонта смогут самостоятельно закупать оборудование и материалы и выдавать их подрядным организациям .

🤷‍♂️ В капремонте многоквартирных домов наступает время «давальческих» схем: подрядчики будут заниматься только монтажом, без закупок оборудования.

🏠 Соцнайм

При предоставлении жилья нуждающимся гражданам теперь есть возможность предоставлять жилое помещение по договору соцнайма в другом населенном пункте того же муниципального образования .

Главное условие – наличие письменного согласия нуждающегося гражданина (ст.57 ЖК РФ).