Начиная с августа вслед за ростом ключевой ставкой банки повысили процентные ставки по ипотеке на вторичном рынке.

Однако тем клиентам, что успели получить одобрение на ипотеку до роста ставки, дали возможность взять кредиты по прежним ставкам. Банки поясняли, что у этих заемщиков будет возможность взять ипотеку под тот процент, который был первоначально согласован.

Предполагалось, что прежние условия кредитования для них сохранятся до окончания срока действия одобренной заявки на ипотеку. В большинстве случаев этот срок составляет 3 месяца. Однако уже 15 сентября целый ряд банков перестал выдавать ипотеку на прежних условиях заемщикам, получившим одобрение на выдачу кредита по более низким ставкам.

Ипотеку им стали предлагать на тех же условиях, что и новым клиентам. Т.е. вместо ставок 11-14%, ипотеку они смогут оформить только под 15-16%.

Дольше остальных удерживали ставки на прежнем уровне крупнейшие игроки ипотечного рынка. Но и в одном из двух крупнейших банков – игроков ипотечного рынка, с 1 октября по заявкам на ипотеку, одобренным до 20 августа, процентные ставки по ипотеке повысили до текущего уровня. Ставки выросли для заемщиков, что получили одобрение на кредиты на наиболее привлекательных условиях.