Благодаря близости к станциям метро Солнцево (4 минуты пешком) и Боровское шоссе (24 минуты), жильцы смогут удобно передвигаться по городу. В окрестностях комплекса находятся магазины, аптеки, кафе, рестораны, парки и зеленые зоны.
Квартиры в ЖК «Лучи» доступны с разнообразными планировками: от студий до трехкомнатных. Некоторые из них имеют гардеробные и объединенные кухни-гостиные. Покупатели могут выбирать между квартирами с готовой отделкой и без нее.
Жильцов охраняют современные домофоны с видеосвязью и надежные системы пожарной сигнализации. В каждом корпусе установлены пассажирские и грузовые лифты. На первых этажах жилых корпусов размещаются объекты инфраструктуры, для автомобилей имеются подземные паркинги. Во дворах детские и спортивные площадки, места для тихого отдыха.
Большая часть домов первой очереди уже построена, возведятся пять детских садов и три школы. В конце 2023 «Группа ЛСР» получила разрешение на строительство второй очереди: четырех разноэтажных домов высотой до 24 этажей.
Расположение
Адрес: ул. Производственная
Транспорт:
- станция метро «Солнцево»
4 мин. - станция метро «Боровское шоссе»
24 мин. - станция МЦД «Солнечная»
21 мин.
4км. по Боровскому шоссе
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Чистовая отделка
Подземная парковка
Двор без машин
Закрытая территория
Консьерж/охрана
Продажи застройщиков в сентябре.
🔸 Крутой старт у Sokolniki от STONE. Продажи по проекту удвоили, в итоге с 22 места в августе прыжок сразу на пятое. 🔸 Удерживаются в десятке ПИК с «Бусиновским парком» и ЛСР с «Лучами». Последние летом били рекорды, но ничто не вечно.
Три интересных столичных ЖК комфорт-класса.
«Лучи-2» от ЛСР. 🎚️ Сдача комплекса во 2 квартале 2027 года. Можно приобрести квартиру с готовой отделкой, и даже с полной мебелировкой.
В июле самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы снова стал ЖК «Лучи».
Первое место, как и месяц назад, занял ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Проект возводится в районе Солнцево (ЗАО) рядом с одноименной станцией метро.
ЛСР удерживает продажи.
ЛСР, по предварительным данным, похоже единственный, кто в Старой Москве закончил июльские продажи в плюсе — +0,8%. Пусть и символически, но на фоне остальных впечатляет. Вытянули его «Лучи» и Wave — +12% и +9% соответственно.
«Лучи» покупали лучше всего.
Первое место — ЖК «Лучи». Один из самых популярных проектов «Группы ЛСР» расположен в районе Солнцево (ЗАО) рядом с одноименной станцией метро. Первая очередь из 16 корпусов уже построена, ведется строительство второй очереди. Цены на квартиры начинаются от 7 млн рублей за студию без отделки площадью 21,9 кв. м.
Цифровизация от ЛСР.
Девелопер совместно с разработчиком платформы для умных зданий компанией «Юникорн» реализовали проекты по созданию единой цифровой среды ЖК «Морская набережная» и ЖК «Лучи». Также к Ujin планируют подключить ЖК «ЗИЛАРТ», Neva Residence, новые дома в «Цивилизации на Неве».
Самые бюджетные новостройки июня.
В «старой» Москве наиболее бюджетное жилье предлагалось в ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Жилой комплекс комфорт-класса строится в районе Солнцево (ЗАО) рядом с одноименной станцией метро, здесь уже полностью готовы дома первой очереди, в июне девелопер вывел в продажу корпуса №№6 и 9 второй очереди. Самый доступный лот — студия за 6,1 млн рублей.
Новые квартиры в «Лучах».
Поступили в продажу новые квартиры в 6 и 9 корпусах в ЖК «Лучи» (Москва, р-н Солнцево, ул. Производственная, 10-15 минут пешком до ст. Новопеределкино (Д4)).
Третья очередь Лучей.
На днях стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Лучи» от ЛСР. И её уже «разобрал» телеграм-канал «Лабиринт Инвестора».
Новые ипотечные акции в июне.
Действует в проектах «WAVE», «Парксайд», «Дмитровское небо», «Лучи», «Зиларт» 🥇 (кроме корп. Spark), «Обручева 30». Расчет от базовой цены без применения скидок.
Новая очередь Лучей.
Ещё 6 корпусов ЖК Лучи от ЛСР (3000 квартир) построят в отдалении от метро «Солнцево», зато в непосредственной близости к станции МЦД-4 «Новопеределкино» (7 мин. пешком).
Квартиры меблировкой от ЛСР.
▫️ ЖК «Лучи» Москва, Солнцево, ул. Производственная Квартиры с мебелью в продаже
Самые «студийные» девелоперы.
По данным «Метриум» и портала ВсёостройкеРФ, во II квартале в столице насчитывается 9,1 тыс. квартир-студий площадью до 28 кв. м. Они образуют почти 14% от общего объема предложения рынка новостроек Москвы. Среди именно доли внутри ЖК — самые малогабаритные — проекты «ЛСР»: «ПаркСайд», «Дмитровское небо», «Лучи-2» и «Обручева 30».
Запрет мини-студий: какие девелоперы пострадают больше всего.
Если посмотреть предложение квартир в Москве то на первом месте по количеству квартир до 28 кв. м будет петербургский ЛСР. 33% предложения этого лидера рынка составляют мелкие лоты. И, судя по последнем стартам и планировкам (Лучи, ЗИЛАрт, Дмитровское небо), строительство малосемейного жилья — осознанный выбор группы.
Где больше покупают студии.
Среди ЖК лидируют Лучи от ЛСР, далее Алтуфьевское 53, Зиларт, Второй Нагатинский, Молжаниново, Парксайд, Люблинский парк, Плеханова 11, Wave, Дмитровское небо.
Динамика цен в проектах ЛСР в 1 квартале 2024.
ЛСР удивили ростом цен. В таблице динамика стоимости в ЗИЛАРТе, Обручева 30, Wave, Дмитровском Небе, Парксайде и Лучах. В среднем в проект ЛСР войти стало дороже на 10%.
«Купи на котловане — продай на ключах» уже не гарантирует доход.
Все те же ЖК «Лучи», студия 23 м², сентябрь 2023 года: цена 7,5 млн рублей. Сегодня та же квартира продается за 9,4 млн рублей (по спецпредложению), скоро сдача дома. В этом отношении — схема работает.
ЛСР достраивает необычный детсад в Лучах.
Солнцево – просто рай для маркетологов, решивших поиграть с «солнечной» темой. ЖК «Лучи» от ЛСР тому пример. Впрочем, одним названием компания не ограничилась: в жилом комплексе достраивается муниципальный детский сад с круглыми «солнечными» окошками и широкими цветными наличниками.
Еще про новогодние скидки.
«Группа ЛСР» — скидки в размере 10% на все лоты в проектах: WAVE, «Парксайд», «Дмитровское небо», «Лучи», «Зиларт» и «Обручева 30»;
Кто из девелоперов даёт скидки в декабре?
«Группа ЛСР» анонсировала 10% на покупку жилья в «Обручева 30», «ЗИЛАРТ», «Парксайд», «Дмитровское небо», «WAVE» и «Лучи».
8 интересных ЖК в начале продаж.
При этом нужно поспешить с решением: обычно застройщики выставляют на старте неликвидные лоты и совсем небольшую часть по-настоящему адекватных планировок. Держите подборку проектов в Старой Москве, в которых относительно недавно стартовали продажи. ☀️ «Лучи-2» (девелопер ЛСР)
Самые бюджетные новостройки.
Наиболее бюджетное жилье на первичном рынке «старой» Москвы предлагалось в ЖК «Лучи». Жилой комплекс комфорт-класса находится в районе Солнцево (ЗАО) недалеко от одноименной станции метро, девелопер проекта — «Группа ЛСР». В октябре в продажу поступили квартиры в доме №1, относящемся ко второй очереди, цены стартуют от 6 млн рублей.
Новостройки-лидеры по продажам жилья в Москве.
В третьем квартале 2023 года первое место в рейтинге новостроек массового сегмента Старой Москвы с самыми высокими продажами занял ЖК «Лучи» от Группы ЛСР. В июле — сентябре здесь было заключено 719 договоров долевого участия (ДДУ), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Жилой комплекс расположен в Западном административном округе столицы.
Вторая очередь ЖК «Лучи».
«Группа ЛСР» получила разрешение на строительство второй очереди ЖК комфорт-класса «Лучи» и объявила о выводе в продажу новых квартир. Новостройка находится в районе Солнцево на западе Москвы рядом со станцией метро «Солнцево».
Расчёт: купить в ипотеку или снимать?
Сейчас это очень актуальный вопрос для людей, которые еще не обзавелись жильем. Сегодня мы разберемся, что выгоднее: снимать однушку в новостройке или купить её. В качестве примера возьмем ЖК «Лучи» в Москве. Начнем разбор!
Самые востребованные ЖК в августе.
Второе место занимает проект Группы «ЛСР» в ЗАО Солнцево — ЖК «Лучи» . В августе здесь было заключено 237 ДДУ.
Топ-3 новостроек «старой» Москвы по итогам июня 2023.
Второе место занято ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Самое бюджетное предложение — студия без отделки за 6,1 млн рублей площадью 20,7 кв. м. Жилой комплекс находится в районе Солнцево (ЗАО). Рядом — метро «Солнцево».
Топ-10 ЖК Московского региона по объемам продаж в I полугодии 2023 года.
Традиционно среди лидеров больше всего проектов Московской области (5 из 10) с более низким уровнем цен и значительным выбором. Три проекта находятся в Москве в старых границах («Люблинский парк», «Лучи-2», «Матвеевский парк») и два проекта — в Новой Москве («Прокшино» и «Новое Внуково»).
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.