Menu
 Год сдачи
2025 A101

ЖК «Деснаречье»

пос. Десеновское, квартал 23 
Фотографии (3)
ЖК «Деснаречье», расположенный в квартале 23 поселка Десеновское, представляет собой современное жилое пространство комфорт-класса. Строительство планируется завершить к 2025 году.

ЖК «Деснаречье» состоит из трех кварталов — «Парк», «Берег» и «Лес». Архитектурное решение комплекса предусматривает разнообразие этажности от 7 до 16 уровней, с высотой потолков от 2.95 до 2.99 метра. В «Деснаречье» представлены разнообразные планировки, от студий до многокомнатных лотов.

Станция метро Ольховая находится всего в 12 минутах езды на транспорте, до станции метро Прокшино можно добраться за 13 минут. В 2027 году в пешей доступности от ЖК планируют открыть станцию «Десна» новой Троицкой линии метро, что улучшит транспортную доступность.

В соседних районах уже работают поликлиники, филиалы МФЦ, почтовые отделения, торговые центры, крытый каток «МИЦ Арена», спортцентр «Ватутинки».

Первая фаза строительства включает в себя 9 зданий, а также планируется подземная парковка на 751 машиноместо и 289 складских помещений. Квартиры продаются без отделки.

Общая информация

Год сдачи: 2025

Этажность: от 7 до 16

Потолки: от 3.0 до 3.0

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • НАО
  • Десеновское С/П

Адрес: пос. Десеновское, квартал 23

Транспорт:

  •  станция метро «Ольховая»
    12 мин. 

  •  станция метро «Прокшино»
    13 мин. 

14км. по Калужскому шоссе

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

 

Топ дешевых новостроек Москвы с со студиями от 5,5 млн рублей.

Топ-5 самых доступных вариантов: • «Квартал Марьино» (Новая Москва) – студия 24 м² за 5,5 млн руб., 30 мин до метро «Филатов луг» • «Бунинские кварталы» – студия 21 м² за 5,8 млн руб., 20 мин пешком до «Потапово» • «Остафьево» – студия 23 м² за 5,9 млн руб., 10 мин до МЦД «Остафьево» • «Молжаниново» (САО) – студия 22 м² за 6,1 млн руб., 5 мин до МЦД «Новоподрезково» • «Деснаречье» – студия 21 м² за 6,3 млн руб., 14 км от МКАД

Первые скидки 2025-го.

У А101: небольшие скидки до -7-10% в ЖК «Южные сады», «Деснаречье» и «Родные кварталы». Минимальные цены там опустились до уровня мая-июня: от 7,6 млн, от 6,1 млн и от 5,4 млн соответственно.

Новые школы и сады в Новой Москве.

На территории ЖК «Первый Саларьевский» построят образовательный комплекс на 675 человек общей площадью около 14 тыс. м². Ещё 2 комплекса одинаковой вместимостью по 1625 человек появятся рядом с ЖК «Прокшино» в Коммунарке. Также в районе Троицк на территории ЖК «Деснаречье» возведут образовательный комплекс площадью более 25 тыс. м² на 850 учеников и 350 воспитанников.

Троицкая ветка сделала первые шаги. В каких ЖК подорожают квартиры?

📝 ЖК с инвестиционным потенциалом: 🔘 м. Корниловская: «FOREVILLE», «Ольховый Квартал», «Smart Garden (Смарт Гарден)». 🔘 м. Коммунарка: «Новая звезда», «Новая звезда 2». 🔘 м. Сосенки: «Дубровка» (сдан в 2015). 🔘 м. Десна: «Деснаречье». 🔘 м. Кедровая: «Южный», «Заречный». 🔘 м. Ватутинки: «Изумрудный», «Академик», «Тройка», «Троицкая Ривьера», «Вилла Рива».

Три интересных столичных ЖК комфорт-класса.

2️⃣ Деснаречье от «А101». 🎚️ Сдача комплекса в 4 квартале 2025 года. Часть квартир продается без отделки, часть — с отделкой (6 стилей).

Кто мельче всех?

Четвертое место Прокшино и Деснаречье от А101, в обоих проектах есть лоты 19,1 метр.

И еще одна площадка в Новой Москве.

А вот площадка на Калужском шоссе в Новой Москве из пояса "у черта на рогах". Люди готовы ехать так далеко, но по купать квартиру с московской пропиской. Соседние проекты не дадут соврать: Новые Ватутинки (Стройком-1), Деснаречье (А101).

Продажи новостроек в Новой Москве за январь.

Вышли из десятки ЖК Деснаречье от А101 (-76%), 1-й Ясеневский от ДСК-1 (-72%) и Алхимово от Самолет (-54%).

Динамика цен в проектах А101 за 2023 год.

Студии – если в лоб, то войти в проект стало дороже в новичках года: Деснаречье, Дом на Зорге и Родные кварталы = +13–15%.

Названы самые покупаемые новостройки ТиНАО.

ЖК «Деснаречье». Это новый проект ГК «А101», продажи здесь стартовали в конце августа 2023 года. Масштабный район комфорт-класса будет построен в 730 км от Калужского шоссе, в перспективе рядом с новостройкой откроется станция метро «Десна». Здесь возведут три квартала («Парк», «Берег» и «Лес»), детские сады и школы, спорткомплекс и другие объекты инфраструктуры. Самый бюджетный лот — студия площадью 20,5 кв. м за 6,1 млн рублей.

Что покупают в Новой Москве.

Первая тройка опять за проектами А101. ЖК Прокшино первый (-4%), а ЖК Деснаречье (+44%) и Скандинавия Юг (-10%) поменялись местами.

ТОП ЖК по продажам в Новой Москве за октябрь.

В октябре первые три места полностью за А101. ЖК Прокшино и Скандинавия Юг сохранили позиции, тогда как бронзу забрал ЖК Деснаречье , показавший мощный рост за месяц (+167%).

ТОП самых дешёвых ЖК в Новой Москве.

Новый проект Деснаречье от А101 на берегу реки Десна. В центр 35 км, на общественном транспорте дорога займёт полтора часа. В 2027 году в пешей доступности от ЖК планируют открыть станцию «Десна» новой Троицкой линии метро, что улучшит транспортную доступность. Цены начинаются от 5,4 млн руб. за студии 21 кв. м без отделки. Однокомнатные варианты 7,5 млн руб. за 34 кв. м. Можно подобрать с вариантами white box и дизайнерской отделкой за дополнительную плату.

ЖК Деснаречье: проекты-конкуренты и доходность инвестиций.

С учетом того, что эти квартиры с отделкой, а в ЖК Деснаречье самые дешевые лоты без отделки, получается, что цены у А101 выше готовых аналогов, а значит доходность отрицательная .

ГК «А101» вывела на рынок новый проект «Деснаречье».

С учетом того, что эти квартиры с отделкой, а в ЖК Деснаречье самые дешевые лоты без отделки, получается, что цены у А101 выше готовых аналогов, а значит доходность отрицательная .

Выбирайте свой телеграм-канал: